DATE: 2023-09-29
ملاحظة محررة: سجلوا في الرسالة الإخبارية التي تصدرها CNN لشبكة سي إن ان وينوه على موقع أخبار الاذان الصينية، والتي تستكشف ما تحتاجون معرفته عن صعود البلاد وكيفية تأثيرها على العالم..سي إن CNN - بعد أن تخلفت الصين عن سداد دينها قبل عامين، كان من المقرر إعادة هيكلة مطورة العقارات الصينية Everferde والسماح لها بالعودة إلى الوقوف على قدميها.
ولكن هذه الخطة تبدو الآن في خطر بعد أن احتجزت الشرطة رئيسها وكذلك موظفيها.وتعرَّض تشو جياين، المعروف أيضاً باسم هوي كا يان في الكانتونية، إلى تدابير إلزامية بشأن الاشتباه بارتكاب جرائم..
لم توضح الشركة مكان Xu أو طبيعة الجرائم المزعومة.
وبموجب النظام القانوني الصيني، يمكن أن تشمل التدابير الإلزامية أو الإجبارية، الاحتجاز والتوقيف الرسمي..تأسيس مؤسسة إيفرجيني في عام 1996.
ويلقي احتجازه المزيد من الشكوك الخطيرة على مستقبل العملاق في مجال الممتلكات المحاصرة، الذي كان يأمل أن يضع الصيغة النهائية لخطة ضخمة لإعادة هيكلة الديون تحت إشراف الحكومة في الأسابيع القادمة لدرء الانهيار.وقد سبق أن حذر يوم الأحد من أن خطة إعادة الهيكلة قد تكون في ورطة بسبب إجراء تحقيق تنظيمي على فرعها الرئيسي لتنمية الممتلكات في الصين..
أرجئت اجتماعات مع الدائنين.قال جورج ماغنوس، وهو باحث معاون في مركز الصين التابع لجامعة أوكسفورد وجامعة SOSAL بلندن.
يحضر تشو جياين، رئيس منظمة إيفرفريدي، مؤتمراً صحفيا في هونغ كونغ في آذار/مارس 2016.
وقال إن بوبي ييب/رويترز/فيل إيفرراندي يمكن أن يذهب في طريق مؤسسات أخرى فاشلة، مثل مجموعة HNA أو Anbang..
قبل عشر سنوات، كانت هذه الشركات من أكبر تكتلات خاصة في الصين بعد أن ذهبت على مسابقه عالميه للشراء.لكن رئيسيهما كانا محتجزين في 2017 و2021، وكلتا الشركتين تم تصفيتهما وتسيطر الحكومة عليهما.وقال ماغنوس: خمني هو أن هذا سيدفن الشركة كما هي، وإن كان يمكن اكتسابها أو تجزئتها.
”سوف تُستولَى الشركة على بعض [الجمع] من الحكومة المحلية، والمطور الحكومي والمصارف أو يتم تقسيمها إلى بعضها (أو تديرها بطريقة أخرى).لكنّ السلطات الصينية ستحتاج الى السير بحذر ، محذرة تيران كام رئيس شركة فيتش راتينغز لممتلكات الصين لمنع انهيار « هزسي » ..
من غير الواضح ما الذي سيحدث بعد ذلك للشركة.
ولكن لا أعتقد أن الحكومة تعمد فرض تصفية ، قال:.وقد يكون احتجاز الرئيس مرتبطاً جزئياً بوحدة إدارة ثروتها، كما قال كام.
وكانت الوحدة تجمع أموالاً لصالح شركتها الأم من مستثمري الأفراد والشركات كجزء من قطاع المصارف الظلف في الصين منذ عام 2015.في وقت سابق من هذا الشهر، قامت الشرطة في شينزين حيث يقع مقر ايفرفردي بحجز بعض الموظفين بالوحدة.
كان يشتبه في جمع الأموال غير المشروعة ، وقال مكتب الصحافة التابع لحكومة شينزين في مقال عن حسابه الخاص بوسائط التواصل الاجتماعي التابعة له، كجزء من تحقيق أوسع نطاقاً بشأن الشركة، تم أيضا احتجاز عدد آخر من المسؤولين التنفيذيين لإفرندي الأخرى بما في ذلك ابن شو وكبير الموظفين الماليين السابق، كما أفادت ييكاي المملوكة للدولة يوم الخميس مستشهدة بمصادر مجهولة معروفة بهذه المسألة..
وقد استشهدت وسائط إعلام صينية أخرى على نطاق واسع بالتقرير قبل حذفه..لم ترد شركة إيفرفريد على طلب التعليق من شبكة سي إن CNN.
ما التالي؟ كانت ثاني أكبر شركة عقارات في الصين سابقاً، وهي عجز إيفرراندي عن سداد العجز المالي عام 2021، سبباً في إشعال أزمة في قطاع العقارات الذي لا يزال يثقل على الاقتصاد الأوسع نطاقاً..
كشف ايفرجراند عن اقتراح بقيمة 19 بليون دولار في آذار/مارس لجعل السلام مع دائنيه الدوليين.
وفي آب/أغسطس، قدمت طلباً للحماية من الإفلاس في الولايات المتحدة كجزء من العملية.لكن الجمعة الماضية، ألغى (إيفريد) اجتماعات مع مستثمرين في الخارج هذا الأسبوع.
وقال إنه يحتاج إلى إعادة تقييم شروط خطة إعادة الهيكلة، ويرجع ذلك جزئياً إلى أن المبيعات كانت أضعف مما كان متوقعاً..إن احتجاز رئيس الشركة، والمسبار الجنائي والتنظيمي، وعدم قدرتها على إصدار ديون جديدة معاً يعنيان أن إعادة هيكلة الشركة يمكن أن تفشل.
وتوقف التداول في أسهمه التجارية حتى إشعار آخر، بعد أن غرق أكثر من 80% منذ استئنافها الاتجار التجاري في آب/أغسطس عقب تعليق سابق لمدة 17 شهراً.لا يمكن أن تحدث إعادة هيكلة الديون في الواقع إذا لم تتمكن شركة إيفريدرجراد من إصدار ديون أو أسهم جديدة، ولا يبدو أنها تستطيع ذلك قال ماغنوس:.
“فما لم يكن هناك حل أخير يسمح بإصدار إصدارات جديدة، فإن الخطة تتطلع إلى نخب:.
وما إذا كان سيكون هناك حل آخر دقيقة كهذا يعتمد على ما تفكر فيه الحكومة والمنظمون في ايفرند.« اذا فشلت اعادة الهيكلة ، ولم تتمكن ايڤرْدِندي من عقد صفقة جديدة مع دائنيها ، فقد تواجه تصفية.
مستثمر في الشركة قدّم بالفعل عريضة التماساً في هونغ كونغ لإجبار إنهاء العمل التجاري.
وتفيد التقارير بأن عددا متزايدا من المستثمرين يسعون للانضمام إلى العمل إذا لم يتمكن قريبا من وضع خطة بقاء جديدة..وما إذا كانت ستصفي تعتمد على الكيفية التي يخطط بها حاملو السندات للمضي قدماً باقتراحهم، قال كام:.
بيد أنه أضاف أن التصفية ستكون عملية ميسرة لجميع الدائنين..
عندما تقوم شركة ما بالتصفية، تجمد أصولها وتتوقف عملياتها.منازل كثيرة جداً يمكن أن تكون لها عواقب بعيدة المدى.
ولا يزال لدى شركة إيفرجراند أكثر من 000 100 موظف في نهاية عام 2022 وما يقرب 800 مشروع عقاري لم يكتمل بعد لبناء حوالي 000 700 شقة في أكثر مـن 200 مدينة عبر الصين.
إن السوق بالفعل مليئة بممتلكات شاغرة يمكن أن تأوي، حسب تقدير حديث من التقديرات، سكان البلد بأكملهم.وقد قام موظفوها ومستثمروها ومشتري مساكنها بعدد من الاحتجاجات خلال السنتين الماضيتين للمطالبة بمرتبات غير مدفوعة أو بسداد تكاليف خسائر الاستثمار أو التعويض عن المنازل التي لم تُنجز..
وهناك أيضاً آثار على آلاف المشترين المحليين الذين دفعوا مسبقاً مقابل وحداتهم، وعلى الاقتصاد الأوسع نطاقاً والأسواق المالية المحلية والدولية..
وقال ماغنوس إن الحكومة لا تريد للطبقة المتوسطة الأسطورية أن تعاني مالياً أو تفقد منازلهم، ولكن الشركة أصبحت أكثر فأكثر إحراجاً للسلطات.
وفي حين أن الحكومة قد تكون مستعدة للسماح لإيفرجراندي بالسقوط، فإن الأثر على الأسر المعيشية وعلى الثقة في سوق العقارات التي تعرضت للضرب ربما يكون كبيراً جداً، وأضاف قائلاً إن المسؤولين قد يتخذون خطوات لتخفيف حدة الضربة الموجهة إلى المشترين والمستثمرين المحليين..
(كام)، في فيتش، يعتقد أن الحكومة ستدرس كيفية تثبيت السوق بعد سقوط أيفرجندي، بما في ذلك كيف تستمر عملياتها وتكمل وتنفذ مشاريعها.
اما عن ماغنوس ، فيؤمن ان وقت ايفردي كشركة مستقلة قد انتهى.
سوف يحاولون إبقاء نبضه ينبض لفترة طويلة تكفي لإيصال الممتلكات الموعود بها أو إدارة ما يوجد من ممتلكات بالفعل، ولكن لكل المقاصد والأغراض فإن ايفرند يجري تفكيكها ببطء..
.
Source: https://edition.cnn.com/2023/09/29/economy/china-evergrande-chairman-detention-intl-hnk/index.html
