DATE: 2023-09-08
مستويات مضغوطة HONG Kong/NEW YY: من المشكوك فيه أن دائني مخزونات حدائق البلدان المُسَوِّرِين الصينيون سيكونون في وضع يسمح لهم بخدمة الديون التي ستحلّ لاحقاً هذا العام بدون دعم سيولة، بعد تجنبها عجز كارثي عن سداد ديونها هذا الأسبوع في آخر لحظة.
ومع هشاشة وضعها المالي وبقاء توقعات قطاع الملكية الصيني قاتمة، يتوقع الدائنون الخارجيون من البلدان التي لديها أكبر مطور خاص أن تحصل على دعم سيولة قريبا أو حتى تخضع لعملية تجديد للديون.وأصبحت آخر المحن المالية التي لحقت بقطاع الملكية في الصين، الذي كان فيما مضى دعامة للنمو بالنسبة لثاني أكبر اقتصاد عالمي ولكنه أصبح أكثر مَسْحٍ منذ عام 2021 وسط أزمة سيولة غير مسبوقة.دفعت الشركة ٢٢ دولارا.5 ملايين مليون دولار في شكل قسائم سندات بالدولار يوم الثلاثاء، قبل ساعات من موعد نهائي لفترة السماح، والتراجع عن حافة التخلف للمرة الثانية خلال أربعة أيام وتقديم الإغاثة لقطاع الممتلكات.ومن الناحية التاريخية، لم يقم الدائنون الخارجيون حقاً بعمل جيد في إعادة الهيكلة القادمة من الصين، وقال إدوارد الحسيني، وهو محلل للعملات وأسعار العملة العليا ورئيس الأسواق الناشئة بحث الدخل الثابت البحثي في كولومبيا ثاردنيدل التي تحتفظ ببعض سندات حدائق الريف بالدولار..حقيقة أنهم دفعوا هذه القسيمة تخبرني أن هناك بعض المحادثة تحدث على مستوى إدارة الشركة وعلى الأرجح جدا بين إدارة الشركات والحكومة في هذه المرحلة،.وإلا فإن خدمة هذا الدين في ظل ظروف اليوم لا معنى لها.حديقة الريف، وهي واحدة من كبار صغار المطورين الصينيين الذين لم يتخلفوا عن الوفاء بالتزامات الديون، تواجه ضغط سيولة مع انخفاض الأموال المتاحة.هو وضع a 48.9 بلايين يوان (6 6 دولارات.(68 مليار) خسارة النصف الأول من الخسارة، سجل قياسي للمطور.وارتفعت نسبة توجيهها الصافية، التي تقيس الحصبة المالية، إلى 50 في المائة.1% في النصف الأول من 40٪ عند نهاية 2022.لديها حوالي 14 $.8 بلايين دولار قيمة ديون مستحقة في غضون 12 شهرا، بينما تبلغ مستوياته النقدية حوالي 13 دولارا.8 بلايين.وكان مجموع خصوم الشركات حوالي 191 بليون دولار، دون تغيير عن نهاية عام 2020..الحدائق القطرية لديها على الأقل خمس قسائم دفع الدفع المستحقة هذا الشهر، بما في ذلك اثنين نسبياً من سندات الدولار كبيرة الحجم.١٧ و ٤٠ مليون دولار في أيلول/سبتمبر.27، لكل منها فترة سماح مدتها 30 يوما.وقد يؤخر المطور مدفوعات القسيمة المقبلة، ويستخدم فترة السماح لوضع خطة لإعادة الهيكلة، ويحاول إقناع المستثمرين بقبولها، وقال مدير حافظة مع U.(ذ).:: مدير أصول، يملك بعض سندات حدائق قطرية.ونظرا لأن التدفق النقدي للشركات سيظل متشددا نظرا لأنه من المتوقع أن يكون استرداد مبيعات الممتلكات بطيئا، سيكون ذلك عملا صعبا على الشركة في ظل عدم وجود دعم مجدٍ للسيولة، وقال مدير الحافظة إن.ورفض اسم مدير الحافظة لأنه لم يكن من المفترض أن يتحدث إلى وسائط الإعلام.حديقة الريف رفضت التعليق.يركز المستثمرون على توقعات المبيعات في الأجل القريب لحديقة الريف وأقرانها بعد أن بدأت السلطات الصينية مجموعة من تدابير الدعم لقطاع الممتلكات المشكّلة خلال الأسابيع القليلة الماضية.وتشمل هذه التدابير خفض أسعار الرهون العقارية القائمة والقروض التفضيلية لشراء أول بيت من المشتريات في المدن الكبرى، ولكن المحللين يقولون إن هناك حاجة إلى المزيد لتثبيت القطاع واستعادة ثقة المستهلك وزرع البذور اللازمة للانتعاش النهائي..ورغم هذه التدابير، هبطت أسعار المساكن الجديدة في الصين للشهر الرابع من شهر آب/أغسطس وفقاً لاستقصاء خاص أجري يوم الجمعة حيث حافظت أزمة ديون الملكية على الثقة عند نقطة منخفضة.حدائق البُرْجَة ستستفيد من فترات النعم.ألف - الاحتياجات من الموارد.ألف - الاحتياجات من الموارد.لا يزال يبحث عن تحدي لهم لتوليد ما يكفي من النقد للمدفوعات القادمة، على كل من الشاطئ والخارج، قال تينغ مينج ،.بيني، رئيس استراتيجية الاستثمار والبحوث في إدارة الاستثمارات العامة والقانونية لمدير أصول المملكة المتحدة: قال إنه سيكون من المفاجئة الكبيرة إذا حافظ المطور على دفع القسائم.يأملون أنهم يستخدمون الوقت الذي اشتروا أنفسهم في الأيام الأخيرة لوضع خطة إعادة هيكلة مناسبة لذلك نحن لا نملك نفس عدم اليقين الممتد.ألف - الاحتياجات من الموارد.
Source: https://timesofindia.indiatimes.com/world/china/analysis-default-dodged-but-country-gardens-upcoming-debt-payments-stir-worries/articleshow/103464784.cms