DATE: 2023-10-04
নিউইয়র্ক সিএনএ ব্যবসা — গত সপ্তাহে একটি নেওয়ার্ক বিচারপতি ঘোষণা করেন যে পূর্ব প্রেসিডেন্ট ডোনাল্ড ট্রাম্প তার মার-আলাগো সম্পদের মূল্যকে 2,300% চোখ পাপ দিয়ে প্রভাবিত করেছে।.
এই ফলাফল, ট্রাম্প এবং তার বড় সন্তানদের धोखाधड़ीের জন্য দায়িত্ব পেয়েছিলেন চকচালী বিচারপতি আর্দর এগোরন এর মধ্যে একটি অনেকেই উদাহরণ ছিল যে ট্রम्प সম্পত্তি রাজ্যটি মূল্যবোধে বিশ্রামভাবে প্রভাবিত হয়ে গেছে।.
কিন্তু মার-এ-লাগো গবেষণা বিশেষ করে সম্পদ এবং আইনি বিস্তারিত তথ্যের কারণে ন্যায়বিজ্ঞানী জিজ্ঞাসা Engoron উপর নির্ভর করছে: কন্টেন্ট ট্যাক্স এজেন্সারের মূল্যবোধ।.
২০১১ থেকে ২০২১ সাল পর্যন্ত প্যালম বিচ কংটি অসেসার মার্-এ ল্যাগো এর বাজারের মূল্য ১৮ মিলিয়ন ডলার ও ২৭ মিলিয়নের মধ্যে পরিচিত।.
৬ কোটি টাকা,” এগোরন তার বিচারে লিখেছেন।.বিচারক বলেন, ট্রাম্প মার্-এ ল্যাগোকে 426 ডলারের মধ্যে মূল্যায়ন করেছিলেন।.
৫ মিলিয়ন এবং ৬১২ মিলিয়নের ডলার, “এটি মূল্যায়ন কমপক্ষে ২৩০০%ের একটি অতিরিক্ততা।.কিন্তু এটি ব্যাপকভাবে জানানো হয় যে ট্যাক্স এজেন্টের মূল্যায়ন সাধারণত, যদিও সবসময় নয়, একটি সম্প্রদায়ের খোলা বাজারে কী নিয়ন্ত্রণ করবে তার চেয়ে কম।.
অন্যথায়, এটি একটি অ্যাপল-এ-অ্যাপলের তুলনা নয়।.
‘বাড়ি ও বাজার মূল্য একই নয়’.
এটা একটি ভাল পরিচিত সত্য,” বললেন ফ্রিলিডার আন্তর্জাতিক বিশ্ববিদ্যালয়ের অ্যাকাউন্ট স্কুলের প্রধান এলি বেরাচ।.“এটি বিশেষ করে বৈশিষ্ট্যগুলির জন্য সত্য।.এবং এটি খুব সহজ যে এটা একটি অন্তর্য সম্পত্তি।.দক্ষিণ ফ্রিলোরিয়াতে ডুগ্লাস এলিমানের বিক্রয় পরিচালক মিনার গোল্ডেন টাইয়ার বলেন, অ্যালেক্সরিকাল বাজারে তার অভিজ্ঞতা থেকে দামদায়কের মূল্যবোধ একটি সম্পত্তি মান করার চেষ্টা করে তুলনা করা হয় না।.
এই একজন খুব ভাল রিটার না করে, বিচারক Goldentayer বলেছিলেন।.
“এটা এত বিস্তারিত জানানো হয় যে এটি বাজার মূল্য নির্ধারণ করা সঠিক নয়।.“গোল্ডেন টাইয়ার যোগ করেন, ‘যদি কোনটি সবচেয়ে কম মূল্যায়ন থাকবে তাহলে এটি দামের বিশ্লেষক অফিস এবং Zillow পরে রেকর্ডার এর গুণমান সর্বোচ্চ।.
একটি দাম এবং বাজার মূল্য একই বিষয় বলে ভাবতে সঠিক নয়, মিলারের প্রেসিডেন্ট ও CEO জোনাসান মিলের (Jonathan Miller) অনুযায়ী।.
, একটি সম্পদ মূল্যায়ন কোম্পানী নিউ ইয়র্ক সিটিতে.“এগুলো হতে পারে, কিছু বাজারে তারা একই বিষয় কিন্তু অন্যদের বেশিরভাগে তারা না,” মিলার বলেন।.
হ্যারিংটন অকো & মোনকে কোম্পানির এবং সম্পদ প্রাক্তনের গ্রুপের নিরাপত্তা পক্ষ থেকে অংশীদার Melissa Cintron বলেন, উন্নতি ও বাজার বিশ্লেষণ উপর ভিত্তি করে Mar-a-Lago এর মূল্য ২8 মিলিয়ন ডলার বেশি।.
অবশ্যই, শুধু কারণ বিচারক দ্বারা ব্যবহৃত ট্যাক্স মূল্যমান Mar-a-Lago এর মান কমিয়ে গেছে হতে পারে, এটি প্রয়োজনীয়ভাবে মার্-এ-লাগোর জন্য ট্রাম্প একটি Fair Assessment ব্যবহার করে না।.
এই বিষয়টি আলোচনা করার জন্য।.“আমরা নিশ্চিত নয় যে মূল্য কী,” মিলার বলেন।.
“সব পরীক্ষা হচ্ছে বাজার কি সম্পদ জন্য উঁচু হবে।.চ্যালেঞ্জ হল, এটি একটি একক পরিবারের বাড়ি নয়।.বিচারক তার রায়ে উল্লেখ করেন, ট্রাম্প Mar-a-Lago একটি সামাজিক ক্লাব হিসাবে ব্যবহার করার জন্য সম্মত হয়েছে এবং সম্পদের সম্ভাব্য ব্যবহারকে একজনের বাস্তবায়ন হিসেবে সীমাবদ্ধ করে কিছু সংঘটিং রয়েছে।.
সাধারণত, সম্পদকারীদের, কেনার এবং বিক্রেতারা একই এলাকায় সাম্প্রতিক সময়ে বিক্রি করা হয়েছে যারা তুলনায় একটি সম্পাদ্যের মূল্যবানতা নির্ধারণ করার চেষ্টা করবে।.
কিন্তু এটি একটি একক সম্পদ, বিশেষ করে একজন জনপ্রিয় ব্যক্তি দ্বারা মালিকৃত এবং যে একটি গোপন ক্লাব হিসাবে কাজ করতে পারে সমস্যার ক্ষেত্রে সম্ভব নয়।.“Mar-a-Lago এমন একটি ট্রফি সম্পদ।.
এটি নিজের থেকে একটু আলাদা লিগে রয়েছে,” দক্ষিণ ফ্রিলিডিয়ার রেল্টার গল্ডেন টাইয়ার বলেন।.Goldentayer বলেন, Mar-a-Lago এর উপর একটি মূল্য নিয়ে আসতে হবে, তিনি তিনটি স্বাধীন শ্রমিককে নিয়োগ করবেন এবং তাদের গবেষণাগুলির মিশ্রিত মধ্যমতা গ্রহণ করবে।.
তাকে টাকার প্রিয়তার মূল্যায়ন ব্যবহার করা হবে না।.ট্রাম্প এবং তার আইনজীবী গত সপ্তাহের রায়কে শক্তিশালীভাবে সমালোচনা করেছে।.
ট্রাম্পের আইনজীবী ক্রিস্টোফট্রিক্স কিসি এই রায়কে সত্যিকার ও নিয়ন্ত্রক আইনের সাথে সম্পূর্ণভাবে বিচ্ছিন্ন বলে বলেছেন।.ট্রাম্প এগোরনকে নিউইয়র্ক আইনজীবী লেটিয়া জেমসের ‘বান্ডিং’ করার অভিযোগ জানিয়েছেন।.
তবে, এই সিদ্ধান্তটি শুধু মার-এ-ল্যাগো উপর ভিত্তি করে না।.
নিউইয়র্ক বিচারপতি ট্রাম্প এবং তার বড় সন্তানদের বিভিন্ন মামলাগুলি সম্পত্তি মূল্যবোধের প্রভাবিত করে দেখেছেন।.উদাহরণস্বরূপ, Engoron দেখেছেন যে ট্রাম্প 40 ওয়াল স্ট্রিট এবং সাত স্পার্িংজ অ্যস্তেটে ভিত্তিতে সম্পত্তিগুলির মূল্য প্রভাবিত করেছিলেন ওয়েস্টচেস্টার কন্টিনের সাথেও একটি গোলফা কোর্স এভার্ডেইন, স্কটল্যান্ড।.
উল্লেখ্য, এগোরন দেখেছেন ট্রাম্পের ট্রিপ্স টাওয়ারে তার তিনটি বিতর্ক ভাগকে তিনবার প্রভাবিত করেছিলেন এবং 114 মিলিয়ন ডলার থেকে 207 মিলিয়নের মধ্যে একটি অগ্রাধিকার সৃষ্টি করেছে।.
একটি বড়তার এই পর্যায়ে একটি অবিশ্বাস, একজন সম্পদ উন্নতকের দ্বারা তার নিজের জীবনের দীর্ঘ শতাব্দীর মধ্যে পরিমাণ করা হয়, কেবল মিথ্যা হিসাবে মনে হতে পারে, এগোরন লিখেছেন।.
হ্যারিংটন ওকো & মনের পাশাপাশি, সিন্ট্রোন মনে করেন না যে মার্-এ-ল্যাগো মূল্যবান বিতর্ক ট্রাম্পের ভয়াবহতা কি কিনা নিয়ে প্রশ্নটি অন্তর্ভুক্ত করে।.
এটি প্রাক্তন একটি মডেল যথেষ্ট যে, তিনি বিচারক Engoron এর ফলাফলকে সমর্থন করার জন্য তার সম্পত্তি সম্পর্কে কাজ করেছিলেন যে এটি ভয়াবহ করা উচিত ছিল, Cintron বলেন।.
এ খবরে CNN এর Anna Bahney সহায়তা করেছিলেন।.
কোম্পানি.
Source: https://edition.cnn.com/2023/10/03/business/trump-fraud-judge-mar-a-lago/index.html
