DATE: 2023-09-27
লন্ডনের অফিস বাজার আরল্যান্ড রেক্সেসে ভিত্তি করেছিল, যেখানে অর্ধেকের মধ্যে সর্বোচ্চ স্তরে ফাঁসিয়েছে বিনিয়োগ ব্যাংক জফ্রিজি (Jefferies) বুধবার একটি নোট জানিয়েছেন।.
নিউজিল্যান্ডের প্রতিষ্ঠানটি জানিয়েছে, ব্রিটিশ রাজধানীর ইতিহাসিক অর্থনৈতিক অঞ্চল লন্ডনের শহরে ছুটির পরিমাণ এলাকার মোট অফিসারির ১০ শতাংশ ছিল এবং কেন্দ্রীয় লंडनে ওয়েস্ট এডেনতে এই সংখ্যা ৭ শতক শিগরি।.
দুইটি শেয়ার ৩০ বছর ধরে সর্বোচ্চ।.আর ক্যানারি ওয়ার্ফ, একটি নতুন অর্থনৈতিক জেলাতে, ভাগ ইউনিট এখন 20% এর বেশি।.
১৯৯৩ সালে লন্ডনের অফিস শেষ ছিল, জেফেরিজির একটি সম্পদ বিশ্লেষক মাইকেল প্রু এ সিএনএ বলেছিলেন যে ব্রিটিশ অর্থনীতি পরিস্থিতিতে থাকে এবং তার সম্পত্তি বাজার ধ্বংস হয়ে গেছে।.
এখন, রাজধানীর একবার বস্তু হয়ে যাওয়া ব্যবসা এলাকায় বিশাল অংশ দূষণ সংগ্রহ করছে প্যানডেমি পর তিন বছর ধরে রেলপার্ভার অভ্যন্তরীণতা কারণে।.
Jefferies অনুমান করে যে শহরের অফিসের ব্যবহার ২০ শতাংশ কমেছে 2019 সালের শেষ থেকে, যেমন দূরত্ব এবং হাইব্রিড কাজ ফুটেছে।.বিনিয়োগ ব্যাংকের অনুযায়ী, অফিস vacancies এখন একটি চিপিং পয়েন্ট পৌঁছিয়েছে যেখানে বেতন সাধারণত কমে শুরু করে যা সোমবার চার বড় ক্যাপ সম্পদ উন্নয়নকারীদের স্টক নিম্নলিখিত করতে প্রচার করেছে, যেমন ব্রিটিশ ল্যান্ড এবং ডার্ভেন্ট লন্ডনের।.
“কেন্ডারি প্রযুক্তিের প্রথম দুর্ঘটনা ছিল এবং আমরা মনে করি অফিসগুলি পরবর্তী,” জফেরিজ এর বিশ্লেষক লিখেছেন.
ব্যবহার কমেছে এবং গ্রামপোর্টস মূল্যবানতা হারিয়েছে কারণ ভাড়াকারীরা অতিরিক্ত স্থান বের করে।.একটি প্রযুক্তি কোম্পানী যা স্থান ছেড়ে দেয়, এটি Meta (META), যে ফেসবুকের মালিক।.
সোমবার, ব্রিটিশ ল্যান্ড জানিয়েছে মিটা তার 310,000 ফুটের একটি অফিসে ভাড়া করে £ 149 মিলিয়ন ($ 181 মিলিয়নের) দিতে সম্মত ছিল।.
টেকনোলিক্স ফার্মটি আরও একটি কাছাকাছি ভবন 임대 করতে থাকবে, ডেভেলপার এক সংবাদমাধ্যমতে বলেন.এই পদক্ষেপটি ব্রিটিশ জমি প্রতি শেয়ারের পরিমাণ কমাতে আশা করা হচ্ছে 0 এর आसपास।.
৬ পেনস (0 টাকায়).৩৭ মাসের মধ্যে, আগামী মার্চ পর্যন্ত কোম্পানির সংখ্যা:.মেটা এর কমে যাওয়া তিন মাস পর এসেছে HSBC (HSBC) তার বিশ্বব্যাপী সেন্টার থেকে বের হওয়ার এবং লন্ডনের শহরের কেন্দ্র কাছাকাছি একটি অনেক ছোট ভবন নির্মাণ করার প্রস্তাব ঘোষণা করে।.
ক্যানারি ওয়ার্ফ, পূর্ব লন্ডনের আগের ডাকল্যান্ডে, বেতনগুলিতে বিশেষ চাপ মুখোমুখি হচ্ছে.
আরো बैंकरরা ইউবিএস (উবস) ক্রেডিট সুইসের জন্য কাজ করে কর্মীদের স্থানান্তর শুরু করার পরে এলাকায় বাইরে যাচ্ছে বলে জানা গেছে।.ক্রেডিট সুইস, যা এই বছর একটি উদ্ধার অ্যাক্সেসে ইউবিএস দ্বারা কিনা হয়, ক্যানারি ওয়ার্ফের মূল আয়াতকারীদের মধ্যে একজন ছিল।.Clifford Chance 2028 পর্যন্ত একটি ছোট স্থান ফিরে আসতে চায়, শহরেও।.
নিয়ন্ত্রণকরণকারীরা প্রতিযোগিতামূলক সম্পদ বাজারকে কাছ থেকে দেখছেন যে কোনও সাইনের জন্য ভেঙে ফেলেছে অবসর এবং কমেছে বেতনগুলি পরবর্তী অর্থনীতির সংঘর্ষের উৎস হতে পারে।.
ব্যাংকগুলি যা উন্নয়নকারীদের জন্য ऋण দেয়, সম্পদ মূল্যবানির কমে গিয়ে শক্তিশালীভাবে হতাশ হতে পারে, বিনিয়োগকারীরা এবং নিয়ন্ত্রণকরণ কর্তৃপক্ষ গত কয়েক মাস ধরে সাবধান করেছে।.বিদ্যপূরণ বাজার likvidity অস্থিরতা এবং ডেভেলপারের লাভগুলি ঝুঁকি দিয়ে কমেছে, Jefferies এর বিশ্লেষক লিখেছেন.
অফিসের ভাড়াগুলির দুর্বলতা লন্ডনের বাসিন্দা রয়েছেন, যেখানে চাহিদা উচ্চ এবং সরবরাহ ক্রনিকভাবে কম।.
আগস্টে, একটি ভাড়া সম্পত্তি মূল্যগুলির平均 वार्षिक বৃদ্ধি 17% অতিক্রম করেছিলেন, এছাড়াও আফগান্ডে এটি পেয়ে গিয়েছে।.
এইগুলি 2014 সালে রিপোর্ট সংগ্রহ শুরু করে ফেন্ডার হ্যাম্পটনস এর পর থেকে সবচেয়ে বড় জমিন ছিল।.কোম্পানি.
Source: https://edition.cnn.com/2023/09/27/economy/london-office-market-recession-meta-lease/index.html
