DATE: 2023-09-13
MUMBAI: Die Reserve Bank of India ( RBI ) hat den Banken Richtlinien zur Freigabe von Dokumenten im Zusammenhang mit beweglichen und unbeweglichen Sachen bei der vollständigen Rückzahlung von Krediten durch Kunden herausgegeben.Diese Leitlinien wurden eingeführt, um Diskrepanzen in den Praktiken der Banken zu beseitigen, die zu Kundenbeschwerden und Streitigkeiten geführt haben..Diese Richtlinien gelten für Fälle, in denen die Freigabe von Originaldokumenten über bewegliche oder unbewegliche Sachen am 1. Dezember 2023 bzw. nach dem 1..Um ein verantwortungsvolles Kreditverhalten bei Banken zu fördern und diese Probleme anzugehen, hat die RBI mehrere Maßnahmen skizziert:* Die Banken müssen alle ursprünglichen beweglichen oder unbeweglichen Immobiliendokumente freigeben und registrierte Gebühren innerhalb von 30 Tagen nach vollständiger Rückzahlung bzw. Abwicklung des Darlehens entfernen.*Borrowers können die Originaldokumente bei der Bankstelle oder Zweigstelle, in der das Kreditkonto bedienbar war, oder von einer anderen Bankfiliale einholen, wo sie auf ihrer Präferenz beruhen..*Die nach dem Stichtag ausgestellten Kreditvergünstigungen geben die Zeitleiste und den Ort für die Rücksendung der Originaldokumente an..* Banken sollten ein Verfahren zur Rückgabe von Originaldokumenten an die gesetzlichen Erben im Falle des Ablebens der Einzelkreditnehmer oder gemeinsamen Kreditnehmer haben.Dieses Verfahren muss auf der Website des Bankensektors für Kundeninformationen zur Verfügung gestellt werden..*Für Verzögerungen bei der Freigabe von Dokumenten wird eine Entschädigung vorgesehen.Wenn die Bank für die Verzögerung verantwortlich ist, wird sie den Kreditnehmer zu einem Zinssatz von Rs 5.000 pro Tag der Verspätung kompensieren.* Bei Verlust oder Beschädigung von Originaldokumenten, ganz oder teilweise, sollten Banken dem Kreditnehmer bei der Beschaffung doppelter oder beglaubigter Kopien der Dokumente behilflich sein und die damit verbundenen Kosten tragen..Für den Abschluss dieses Prozesses ist eine zusätzliche Frist von 30 Tagen zulässig, und die verspätete Strafzeit wird danach berechnet (insgesamt 60 Tage).*Die Entschädigung nach diesen Richtlinien berührt nicht die Rechte der Kreditnehmer, zusätzliche Vergütungen gemäß den geltenden Gesetzen zu verlangen.Mit diesen Maßnahmen soll der Prozess zur Freigabe von Immobiliendokumenten standardisiert und gestrafft werden, um Fairness und Transparenz im Umgang zwischen Banken und Kreditnehmern zu gewährleisten..Das ist der Fall..
Source: https://timesofindia.indiatimes.com/business/india-business/rbi-to-banks-return-property-papers-within-30-days-of-loan-repayment-or-pay-rs-5000-fine/articleshow/103633286.cms
