DATE: 2023-09-08
Die Wohnungskrise ist alles andere als eine Überraschung.Es ist von Branchenexperten seit Monaten vorhergesagt worden und scheint jetzt unvermeidlich.Steigende Zinssätze beschränken die Verfügbarkeit von Hypotheken und verringern die Zahl der potenziellen Käufer.Die schwache Nachfrage beginnt, die Preise und die Fließfähigkeit der Transaktionen zu belasten.Der Neubaumarkt befindet sich im freien Fall, was Auswirkungen auf die Bauwirtschaft hat.Dieser Dominoeffekt tritt zu einer Zeit auf, in der es bereits einen erheblichen Wohnungsmangel gibt..
Die gesamte Kette droht nun zu beschlagnahmen, da Haushalte nicht mehr in der Lage sind, Zugang zum Hauseigentum zu haben, Mieter mit einem eklatanten Mangel an Angebot und ein sozialer Sektor ihre Aufgabe nicht länger erfüllen können..Während es nichts Überraschendes an der Situation gibt, ist das Unvorhersehbare die mangelnde Vorfreude.
Wer glaubte ernsthaft, dass die Zeit des praktisch freien Geldes unbegrenzt weiter gehen könnte? Die Rückkehr zur Realität ist umso brutaler angesichts der Illusion eines nur allmählichen Anstiegs der Zinsen.Inflation, im Zuge der Pandemie, anders entschieden.Niemand wurde gewarnt − um so schmerzhafter.Die Wohnungsfrage veranschaulicht in fast karikatureller Weise die Widersprüche, denen wir gegenüberstehen.
Wir müssen die Inflation senken, was Kaufkraft abbaut – aber ohne Kreditstrafen zu bestrafen, wodurch das Eigentum an den Haushalten erleichtert wird..Die Wohnungsversorgung muss dringend erhöht werden zu einer Zeit, da der Umweltübergang die Bauarbeiten streng kontrolliert und schlecht isolierte Grundstücke aus dem Mietmarkt genommen werden müssen..Schließlich fordern Immobilienentwickler, trotz ihrer mittelmäßigen Wirksamkeit und der Tatsache, dass die öffentlichen Ausgaben unter Druck stehen, weiterhin kostspielige Investitionsförderungsprogramme zu betreiben..Weiterlesen Artikel réservé à nos abonnés Von Paris nach Marseille, Frances Städte stehen vor schleichender Gentrifizierung Probleme mit armen Wohnverhältnissen zu verschärfen Aber die Regierung ist auch schuld.
Die vergangenen und gegenwärtigen Wohnungspolitiken haben die grundlegenden Veränderungen, die seit Jahrzehnten in der französischen Gesellschaft stattfinden, nicht vorhergesehen..Bevölkerungswachstum, Haushaltszersplitterung, die Explosion der Zahl der Studenten und eine Konzentration auf die attraktivsten Gebiete haben alle Wohnungsprobleme verschärft..Wegen mangelnden politischen Handelns hat Frankreich – unabhängig davon, wer an der Macht ist – genug gebaut, um mit diesen Veränderungen Schritt zu halten.Wie bei Bildung und Gesundheitsversorgung wird auch in früheren Jahren eine Verknappung empfunden..Das ist ein kollektiver Misserfolg..
Die Bürgermeister sind am besten in der Lage, auf die Bedürfnisse der Menschen zu reagieren, aber sie stellen ihre Wähler persönliche Wünsche dem allgemeinen Interesse vor, das mehr Bauen durchführen sollte..Landknappheit sollte ein Anreiz sein, höhere Gebäude zu bauen und dadurch niedrigere Wohnkosten zu verursachen. Frankreich begünstigt jedoch weiterhin die städtische Zersiedelung als Verdichtung.Was die Regierung betrifft, fragt man sich, ob es der beste Zeitpunkt war, den Zugang zum zinsfreien Kreditprogramm zu beschränken und nicht zuletzt ihre unverständliche Verzögerung bei der Besteuerung von möblierten Touristenunterkünften an das herkömmliche Mietangebot anzupassen..Ein Ziel des Conseil National de la Refondation (Nationaler Rat für die Erneuerung der Wohnung) ist es, den Franzosen wieder Leben zu ermöglichen..
Die bevorstehende Krise wird sie eher ohnmächtig machen..Weiterlesen Artikel réservé à nos abonnés Französische Schüler mit Rekord hohen Lebenshaltungskosten konfrontiert, wie neue Schuljahr nähert sich.
Source: https://www.lemonde.fr/en/opinion/article/2023/09/07/france-s-current-housing-crisis-was-predictable_6127460_23.html