DATE: 2023-09-26
Nota del editor: Inscríbase en el boletín de CNN s Mientras tanto, en China que explora lo que necesita saber sobre el ascenso del país y cómo afecta al mundo.Hong Kong CNN — Evergrande Group acaba de perder otro pago de bonos, lo que arroja más dudas sobre el futuro del asediado promotor inmobiliario en el epicentro de la crisis inmobiliaria china.
Hengda Real Estate, la unidad insignia de Evergrande en China continental, perdió los pagos del principal y el interés sobre un bono onshore 4 mil millones de yuanes (547 millones) , dijo la compañía en una presentación a la Bolsa de Shenzhen.
Evergrande, que tenía un total de obligaciones de $328.000 millones a finales de junio, por primera vez en mora sobre su deuda en 2021, lo que provocó una crisis que sigue pesando sobre el vasto sector inmobiliario chino.
Noticias que se había perdido otro pago sacudió a los inversores, que ya habían estado preocupados por el destino del gigante inmobiliario después de advertir el domingo que los intentos de reestructurar su deuda estaban en problemas debido a una investigación regulatoria sobre Hengda.
Esa advertencia, que vino después de la revelación de una investigación criminal separada en su unidad bancaria sombra, planteó preguntas sobre si el gigante inmobiliario todavía puede completar la reestructuración multimillonaria de deuda que está siendo vigilada estrechamente por los inversores globales.
Es su apogeo, Evergrande fue Chinas segundo mayor desarrollador de propiedades.
AFP/Getty Images Shares en Evergrande cerró el 7 % martes, tras un descenso del 22 % el lunes.
Otros desarrolladores cayeron en todos los ámbitos.Sunac China se hundió más del 6%.Jardín del campo cayó 4.2%.El índice de referencia Hang Seng (HSI) de Hong Kong disminuyó en 1.
5%, cerrándose en su nivel más bajo en 10 meses.Si la reestructuración fracasa y Evergrande no puede llegar a un nuevo acuerdo con sus acreedores extraterritoriales, podría enfrentarse a una liquidación en el que se venden sus activos y paralizan las operaciones..
Un colapso desordenado de la empresa, que anteriormente era el segundo desarrollador más grande de China, dañaría aún más a la economía en general, cuya dependencia del mercado inmobiliario había sido durante décadas para impulsar el crecimiento..
La industria inmobiliaria china representó en una ocasión hasta el 30% del producto interior bruto.
Los inversionistas observarán atentamente el mercado inmobiliario de China, ya sea que pueda estabilizarse pronto y [sus] implicaciones para la demanda mundial de materias primas y los precios, dijo a CNN Tao Wang, economista jefe chino y director de Economía Asiática en UBS.
Ella dijo que los bonos en dólares de fuera del país de los desarrolladores chinos habían estado operando a niveles “muy angustiados” dadas las faltas de pago de muchos desarrolladores y la actual recesión en el sector.
Preguntas sobre la estabilidad financiera Las preocupaciones por la estabilización económica de China han resurgido, impulsadas por el agravamiento de la crisis financiera en Evergrande, dijo Stephen Innes, socio gerente del SPI Asset Management.
“Ha reavivado la preocupación de que el sector inmobiliario del país siga empeorando en lugar de mostrar signos de mejora y los riesgos para la estabilidad financiera están aumentando”, dijo..
Las grietas ya están empezando a mostrar.
Zhongrong Trust, que había invertido más de $9 mil millones en el sector inmobiliario para clientes corporativos y personas ricas a finales de 2022, perdió los pagos a sus inversores el mes pasado, lo que provocó protestas raras.
El incidente subraya cómo la prolongada recesión inmobiliaria de China puede estar extendiéndose a su industria financiera del billón de dólares..
Además, hay un creciente sentimiento de inquietud sobre si las autoridades chinas están tomando medidas suficientes para apoyar la economía en general, dijo Innes..
Las prioridades del gobierno han pasado de perseguir el crecimiento económico a lograr la autosuficiencia tecnológica y mantener la estabilidad financiera, añadió..
“Este conjunto de prioridades en evolución presenta a las autoridades chinas un acto más complejo y delicado para equilibrar”, dijo..
El domingo, Evergrande sorprendió a los inversores con un anuncio de que no podía emitir nuevas notas debido a la investigación sobre Hengda.
El regulador de valores chino lanzó su investigación el mes pasado sobre las presuntas violaciones por parte de la subsidiaria a los requisitos para revelar información a inversores, dijo la compañía.
El anuncio del domingo llegó pocos días después de que Evergrande cancelara reuniones clave con acreedores para reestructurar su deuda externa, citando las decepcionantes ventas de propiedades en los últimos meses.
A principios de este mes, la policía china detuvo a algunos empleados en la unidad de gestión de riqueza de Evergrande después de que no pagara a los inversores.
Fue la primera investigación criminal lanzada contra Evergrande desde que fue golpeada por la crisis de deuda hace casi dos años.— Mengchen Zhang y Marc Stewart contribuyeron a la presentación de informes.
- ¿Qué?.
Source: https://edition.cnn.com/2023/09/26/economy/evergrande-crisis-bond-payment-intl-hnk/index.html
