DATE: 2023-09-19
Nota del editor: Inscríbase en el boletín de CNN s Mientras tanto, en China que explora lo que necesita saber sobre el ascenso del país y cómo afecta al mundo.Hong Kong CNN — Uno de los principales promotores inmobiliarios chinos, Sunac, ha solicitado protección contra la quiebra en Estados Unidos poco después de obtener la aprobación de sus acreedores para reestructurar casi 10 mil millones de dólares por deuda.
El martes, la compañía presentó una petición de protección del Capítulo 15 ante el Tribunal de Quiebras para el Distrito Sur de Nueva York.
Es el segundo desarrollador chino en semanas que busca tal protección: Evergrande hizo una presentación del Capítulo 15 en los Estados Unidos hace un mes, después de haber publicado pérdidas de $81 mil millones en estos dos últimos años..
El proceso permite al tribunal intervenir cuando un caso de insolvencia afecta a otro país, y tiene por objeto ayudar a promover la cooperación entre los tribunales estadounidenses, los deudores y otras jurisdicciones que intervienen en procedimientos transfronterizos de quiebra.
Entrar en el proceso puede ayudar a Sunac China negociar con prestamistas extranjeros mientras trabaja para revisar su deuda.
El lunes, la compañía dijo en una bolsa de Hong Kong que había ganado aprobación de más de 2.000 acreedores para reestructurar unos $9.
9.000 millones en deudas y pagos de intereses adeudados a inversores fuera de China.Sunac fue el 10o mayor desarrollador de propiedades en China por ventas contratadas, según CreditSights.
Pero antes de que se canceló en 2022, fue el tercero más grande.Su éxito en asegurar un acuerdo con acreedores extranjeros podría proporcionar una hoja de ruta para que otros desarrolladores angustiados vuelvan a ponerse de pie.
Fue el primer desarrollador inmobiliario chino importante en ganar tal aprobación, según Sandra Chow, co-directora de la investigación Asia Pacífico en CreditSights, una firma de investigación del mercado crediticio.
Con anterioridad, los pequeños desarrolladores habían llegado a acuerdos similares que implicaban cantidades menores de dinero, dijo la oradora a CNN.Evergrande, un poderoso desarrollador chino que incumplió su contrato a finales de 2021, también está buscando reestructurar su deuda externa, aunque ha tenido menos suerte ganando sobre los acreedores extranjeros porque ha ofrecido condiciones menos favorables, dijo Chow.
“Mientras Evergrande todavía está luchando para conseguir que sus acreedores offshore a bordo, Sunac realmente los ha superado”, dijo.
Las acciones de Sunac cerraron 4.
3% más bajo en Hong Kong el martes después de la noticia de su presentación de bancarrota EE.UU., revirtiendo las ganancias hechas antes del día.Al igual que muchos otros desarrolladores inmobiliarios chinos, Sunac ha estado enfrentando un empeoramiento de la crisis del efectivo, con una caída en las ventas a través de toda la industria dejando numerosos desarrolladores incapaces de pagar sus deudas.
Las obligaciones totales de Sunac alcanzaron un asombroso 1 billón de yuan (137 dólares).
6 000 millones de ecus) a finales del año pasado, al igual que las ventas se redujeron en un 50% en 2022 frente al año anterior, según su último informe anual.Chow dijo que su última reestructuración ayudaría a dar a la empresa “un poco más de espacio para respirar.
“ Sin embargo, el tema central - que su negocio principal necesita ayuda - sigue siendo, agregó.
En los últimos meses, las autoridades chinas han anunciado una serie de medidas para apoyar a la industria enferma, incluida la reducción de requisitos para compradores de viviendas.
Pero “lo clave ahora es, ¿cómo va a ayudar el apoyo político en términos de dar vuelta sus ventas y la empresa subyacente real?” preguntó Chow.“Eso será... el quid del asunto. A pesar del ajetreo de esfuerzos en las últimas semanas destinados a estimular la industria golpeada por crisis, sigue habiendo preocupaciones.
Country Garden, el mayor constructor de viviendas en China desde hace apenas unos meses, continúa tambaleándose al borde del impago.— Andy Rose ha contribuido a este informe.
- ¿Qué?.
Source: https://edition.cnn.com/2023/09/19/economy/china-sunac-ny-bankruptcy-protection-intl-hnk/index.html
