DATE: 2023-09-03
CARTA DE BUENOS AIRES En las calles de la Villa 21-24 en Buenos Aires, 3 de abril 2023.
LUIS ROBAYO / AFP Durante semanas, Maria del Mar de 43 años ha estado preguntando a su agente inmobiliario sobre el contrato de alquiler que pronto se va a agotar..
La respuesta es siempre la misma: ahora no es el momento de hablar sobre ello, veremos más tarde.Así que este artista y profesor de Buenos Aires comenzó a navegar por anuncios para nuevos alquileres.Las ofertas son raras y los precios están altos.La incertidumbre te hace llorar, dijo ella, añadiendo que ella y su pareja acaban de adoptar a un niño de 11 años..Para tranquilizarse, la pareja de clase media imagina diferentes escenarios.¿En el peor de los casos, no seremos sin hogar, bien podremos alquilar un dormitorio o un estudio, pero con un niño de 11 años? dijo la 40-algo.Como muestra de la solidaridad de sus amigos y familiares, actuando como última línea de defensa contra las dificultades económicas argentinas, una amiga ofreció alojar al Mar y a su familia hasta que encontraran solución.
Por último, a 10 días de la finalización del contrato, no se ha firmado aún nada..La agencia, sin embargo, ofreció una extensión, pero con un nuevo alquiler, tres veces y media más alto que el importe actual.Esto equivale a 250.000 pesos, incluyendo cargos (€ 657 al precio oficial y aproximadamente la mitad del de un apartamento paralelo) para 45 metros cuadrados con dos dormitorios.En comparación, el salario mínimo es de 112.500 pesos (298 euros).Esta situación familiar no es única..
Buenos Aires vive una crisis de vivienda sin precedentes, síntoma del estancamiento argentino.La inflación descontrolada – 113% en un año – está perturbando todas las proyecciones de precios y consumiendo los salarios, incluso cuando se ajusta al alza.La creciente brecha entre el tipo de cambio oficial del peso-dólar, controlado por el Estado, y la tasa paralela –considerada como el valor correcto por los actores económicos– socava aún más la confianza en la moneda nacional,.Read more Article réservé à nos abonnés Tras las elecciones presidenciales primarias de Argentina, la devaluación envía precios en alza La oferta prácticamente se ha agotado El domingo 13 de agosto no ayudó con el inesperado avance del ultraderecha Javier Milei que sólo aumentó la incertidumbre.
El lunes 14 de agosto, el gobierno devaluó la moneda en un 18%, causando que los precios se elevaran.La crisis de vivienda es extremadamente grave en todo el país, dijo Gervasio Muñoz de la ONG Inquilinos Agrupados, que defiende los derechos de los inquilinos.En la capital, el suministro prácticamente se ha agotado..
De acuerdo con la Cámara de Bienes Raíces Argentina, citada por el diario El Cronista, el número de propiedades actualmente disponibles para alquiler privado representa sólo un 5% del stock a principios de 2020.No podemos hablar de un stock de ofertas sino de una corriente; los apartamentos se alquilan casi inmediatamente después de que el anuncio es publicado.El mercado se ha derrumbado, dijo Isaac Weisvein, director de una agencia inmobiliaria en Buenos Aires.Tienes 52.
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Source: https://www.lemonde.fr/en/international/article/2023/09/03/buenos-aires-faces-unprecedented-housing-crisis-reflecting-argentina-s-stagnation_6121411_4.html
