DATE: 2023-08-21
CNN de Nueva York — Más allá del devastador número de víctimas humanas que se produjo en los recientes incendios forestales sobre Maui, habrá un costo financiero muy superior al que habría causado una catástrofe como ésta en el continente.
Eso es porque el proceso de reconstrucción de las más de 2.200 casas y negocios que los funcionarios estatales dicen haber sido dañados por los incendios hawaianos será mucho más costoso que construir o reparar viviendas comparables en Estados Unidos continental.
Los factores de los limitados recursos estatales para la construcción y el gasto en envío de mercancías a salarios más altos y una mano de obra menos móvil harán que el proceso de reconstrucción, siempre difícil después de un desastre natural, incluso cuesta más.
En resumen, hacer negocios en Hawaii es un 30% más caro que el costo de hacer negocio en el resto de los Estados Unidos, según Moody Analytics.
Los costos de construcción en particular son probablemente aún más altos en Hawaii cuando se compara con el continente — cerca del 44% más, según una estimación de Verisk, un proveedor global de análisis de datos de seguros.
“Basado en hechos históricos similares, esto es probablemente conservador, ya que los retrasos de construcción y la oferta y demanda causan presiones adicionales sobre los costos de reconstrucción”, dijo Verisk.
Precios más altos de la madera Como era de esperar, los precios para leña y otros materiales de construcción fueron generalmente entre 35% a 40% más en Hawaii que en el continente incluso antes del incendio, dijo Beau Nobmann, gerente de ventas de HPM Building Supply, un proveedor importante de bienes de edificios en estado.
Ahora, el aumento de la demanda de materiales de construcción podría causar escasez, lo que aumentaría aún más los precios.
Las casas consumidas en incendios forestales recientes se ven en Lahaina, Hawai, en la isla de Maui.
Jae C.Hong/AP Y como gran parte de esos materiales de construcción tendrán que ser enviados, las cadenas de suministro podrían gruñir y los cuellos de botella se pueden formar.
“Podría ser como lo que vimos durante la pandemia, con retrasos de seis a nueve meses en algunos casos, antes de empezar a volver al pre-evento”, Jason Thies, vicepresidente asociado del análisis de precios para Corelogic, una de las empresas modelo catástrofes utilizadas por el sector asegurador.
Hawai también es conocido por regulaciones más estrictas, que pueden aumentar los costos.
Por ejemplo, Nobmann dijo que toda la madera importada en el estado debe ser tratada para termitas.El permiso de construcción generalmente toma más tiempo en Hawaii que la mayoría de los lugares continentales, dijo Jessica Leorna, CEO de la Asociación Estatal de Industrias de Construcción.
Y las mercancías enviadas a Hawai desde puertos estadounidenses deben moverse en buques con pabellón estadounidense bajo lo que se conoce como la Ley Jones, que aumenta los costos de envío cuando comparados con barcos extranjeros procedentes de Canadá o Asia.
Costos laborales y una fuerza laboral menos móvil El estado también tiene entre los salarios promedio más altos del país, según el Departamento de Trabajo.
Eso es especialmente cierto para los trabajadores de la construcción, que eran escasos incluso antes del incendio, según la Asociación Estatal de Industrias de Construcción.Una revisión de los datos sobre salarios estatales por Moody’s Analytics muestra que el trabajador medio en la construcción hawaiana ganó alrededor de $60.700 en 2021, los últimos datos disponibles.
Eso es un 32% más alto que el promedio de EE.UU..Aunque algunos estados de la costa oeste susceptibles a incendios salvajes, como California y Washington, tienen salarios de construcción cercanos al Hawai, los salarios hawaianos son mucho más altos que en otros estados propensos a desastres, tales como Florida, donde el trabajador medio ganó 41.200 dólares en 2021.
Esa prima salarial en Hawai podría ser aún mayor durante los esfuerzos de reconstrucción.
Eso es porque no es tan fácil para los trabajadores moverse al estado de la manera que podrían en respuesta a eventos continentales comparables, dijo Adam Kamins, economista regional senior del Moody’s Analytics.
Dijo que más allá del costo de vida que puede desalentar a los trabajadores para trasladarse temporalmente a Hawai, no hay mucho en el camino de una vivienda asequible para ellos.“Cuando el huracán Ian golpeó la costa suroeste de Florida, había capacidad para viviendas en 30 minutos que no se vio afectada.
Y los trabajadores de otras partes del estado o el sureste podrían conducir a casa los fines de semana”, dijo.“Ese no es el caso aquí.”.
Source: https://edition.cnn.com/2023/08/18/business/rebuilding-maui-hawaii-cost/index.html
