DATE: 2023-09-25
El Gobierno alemán ha acordado un paquete de medidas para apoyar una industria de la construcción y vivienda en dificultades.Entre los cambios se encuentran códigos ambientales relajados.Gobierno de Alemania el lunes acordó un plan de 14 puntos para abordar una creciente crisis inmobiliaria en el país.
Llega el día de una reunión crucial entre la industria de la construcción y los líderes del gobierno, con el Canciller Olaf Scholz ante un sector de viviendas y construcciones deprimidas..
Se deben construir viviendas más asequibles en Alemania.
Eso significa que debemos ampliar enormemente nuestras actividades en el sector de la construcción, dijo Scholz en Berlín después de su reunión con representantes del sector alemán de las obras..Scholz, quien habló junto con la ministra de Vivienda Klara Geywitz, dijo que su administración pondrá planes para imponer normas más estrictas en materia de aislamiento del edificio..
Esto significa una exención de la norma EH40 para ahorrar energía.La coalición gobernante de los socialdemócratas de centro-izquierda (SPD), ecologistas verdes y neoliberales demócratas libres (FDP) había acordado que EH40 se convertiría en estándar para 2025.
EH40 es una medida de eficiencia energética, que requiere un uso constructivo sólo el 40% de la energía de un nuevo edificio comparable.
En vista de las difíciles condiciones actuales en la industria de la construcción y vivienda debido a los altos tipos de interés y costos de construcción, el anclaje del EH40 como norma legal obligatoria para nuevos edificios ya no es necesario en este período legislativo y se suspenderá, lea el nuevo documento político de coaliciones.
Las altas tasas de interés y la inflación son una pesada carga para el sector de la construcción, según dijo el lunes Robert Habeck, ministro alemán de Economía.
El ministro señaló que las medidas de aislamiento, que la industria constructora dice amortiguaría un mercado ya deprimida, pueden esperar.No veo que esta nueva norma se introduzca en este período legislativo, Habeck fue reportado como diciendo.
El gobierno dice que planea invertir un récord de 18 mil millones de euros (19 dólares).
06 000 millones) en el sector entre ahora y 2027.Otras medidas incluyen la ampliación del acceso a créditos asequibles y el bono por cambio climático para sustituir los sistemas de calefacción con combustibles fósiles por otros que no tengan efectos sobre el clima.
Como los estándares ambientales relajantes, Scholz dijo que la vivienda serial o modular sería un generador clave de ahorro general.
Significaría que un tipo de casa podría obtener la aprobación del código general para edificios y, por lo tanto, ser construido en cualquier estado federal sin necesidad de una nueva ronda de procedimientos burocráticos de aprobación cada vez.Este tipo de transmisión municipal emparejado con la fabricación en fábrica haría más barato y fácil el edificio dijo que el canciller.Robots liderando el camino en la construcción? Para ver este video por favor active JavaScript, y considere actualizar a un navegador web que soporta HTML5 vídeo Alemania industria de la construccion enferma El plan original EH40 había atraído duras críticas del sector de fabricación durante meses debido, entre otras cosas, a una fuerte subida en los costos de construcción.
En la fase de bajos tipos de interés, se habían elaborado normas cada vez más elevadas para las viviendas a nivel federal, estatal y local, dijo el Ministro de Vivienda Klara Geywitz (SPD) a la emisora pública ARD.
Ahora los tres niveles de gobierno tienen que entender: Tenemos que bajar las normas y reducir los costos.
El nuevo enfoque, dijo Geywitz, cambiará mucho y hará que sea posible.
Entre los proyectos que el gobierno ayudará están aquellos en los cuales se convierten espacios de oficinas y tiendas a viviendas, así como programas que subvencionan parcialmente la renovación de edificios existentes más bien que nuevas construcciones..Estos fondos provendrán del llamado fondo de cambio climático y transformación, un fondo separado no incluido en el presupuesto federal.
Los precios alemanes de los inmuebles residenciales se enfrentan a una grave caída, con unos precios que han caído en su mayor disminución este año desde que comenzaron los registros en 2000, según datos de la Oficina Federal de Estadística.
Los datos también muestran que los permisos de construcción para apartamentos en la economía más grande de Europa disminuyeron 31.
5% en julio frente al mismo mes del año anterior, ya que los precios de la construcción aumentaron casi un 9% el año.Un informe del gobierno que describe las tendencias de la construcción señaló una caída interanual del 27% en solicitudes de permisos para construir en el primer semestre de 2023.
En su acuerdo de coalición, el gobierno había fijado un objetivo de 400.000 nuevos apartamentos por año.
Ha estado muy por debajo de ese objetivo hasta la fecha..Hablando del anuncio de los lunes, la Federación Alemana de Bienes Raíces (ZIA) fue entusiasta.
El nuevo realismo [de los gobiernos] en relación con las señales de reducción del impuesto y ambiental muestra que las últimas semanas valieron la pena, dijo un comunicado.
Grupos ambientales como la rama alemana de Amigos de la Tierra (BUND) estaban notablemente menos emocionados.
El nuevo plan de construcción y vivienda no establece el rumbo para una vivienda equitativa y un futuro ecológico, sino más bien la catástrofe, dijo el CEO Antje von Broock.
Con el plan de coaliciones seguimos luchando contra la catástrofe climática, con más y más gente sin saber cómo pueden pagar sus facturas de calefacción.
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Source: https://www.dw.com/en/germany-to-scrap-plan-for-tougher-building-rules/a-66914023
