DATE: 2023-09-15
Nota del editor: Inscríbase en el boletín de CNN s Mientras tanto, en China que explora lo que necesita saber sobre el ascenso del país y cómo afecta al mundo.Hong Kong CNN — Una importante compañía inmobiliaria china ha suspendido los pagos de deuda en el extranjero, profundizando la agitación en este asediado sector.
Sino Ocean, que dice ser uno de los 20 principales desarrolladores inmobiliarios del país, dijo en una bolsa el viernes que dejaría temporalmente de hacer pagos por bonos denominados en dólares estadounidenses y suspendería sus transacciones mientras se embarcaba en un proceso más amplio de reestructuración de la deuda.
La empresa dijo que tomó la decisión al enfrentar “aumentando las presiones de liquidez” debido a una caída en ventas entre el sector desde 2021, lo cual ha obstaculizado su capacidad para pagar sus deudas.
Hasta ahora, “el grupo ha experimentado una rápida disminución de las ventas contratadas y un aumento de la incertidumbre en cuanto a enajenaciones de activos”, señaló..
“El grupo pide respetuosamente que los acreedores den al grupo tiempo para resolver la cuestión actual de liquidez y trabajen con sus asesores en la formulación de un plan.
“ Sino Ocean, con sede en Beijing, se centra en el desarrollo residencial y comercial, y tiene unos 600 proyectos en más de 80 ciudades chinas, incluyendo edificios de oficinas de alta gama y centros comerciales.
El promotor y sus asesores financieros y jurídicos, Houlihan Loukey y Sidley Austin, no respondieron inmediatamente a las solicitudes de comentarios sobre el tiempo que podría tomar el proceso de reestructuración, si los pagos en tierra se verían afectados y qué implicaciones legales puede tener.
Partes del océano Sino se hundieron 10.
6% en Hong Kong el viernes después del anuncio, a sólo 59 centavos de dólar (unos 8 centavos EE.UU.).En junio, el total de pasivos corrientes de la compañía, o deuda vencida en un año, había alcanzado casi 60 mil millones de yuan (aproximadamente 8 dólares).
4 000 millones), según su informe anual provisional.La noticia de sus problemas aumenta las preocupaciones sobre el sector inmobiliario chino, que han cobrado importancia en las últimas semanas cuando Country Garden, la mayor constructora de viviendas del país el año pasado, coquetea con la posibilidad de impago.
El mes pasado, el promotor también suspendió la negociación de algunos de sus bonos, citando la necesidad de considerar reestructurar su deuda.El viernes, los datos de la Oficina Nacional de Estadística mostraron que las inversiones inmobiliarias en China cayeron 8.
8% en los primeros ocho meses del año, comparado con el mismo período de hace un año.Ventas de propiedades por superficie bajada 7.1% en los meses de enero a agosto, comparado con los primeros ocho meses del 2022.El jueves, Moody’s redujo su perspectiva para el sector en general, citando una caída de las ventas residenciales y continuó los nervios sobre la salud de la industria.
En junio y julio, las ventas de propiedades a nivel nacional cayeron alrededor del 20% en comparación con el mismo período un año antes, dijo en un informe.
Esto invirtió “los 11.
9% de crecimiento durante los primeros cinco meses, reflejando la debilidad renovada en propiedad residencial”, agregó.“Las ciudades de menor nivel, especialmente en las regiones económicas débiles, soportarán la peor parte del descenso previsto de las ventas entre el flujo continuo de población, mientras que la demanda será más resistente en [grandes] ciudades.
Moody’s también redujo las tenencias de otro desarrollador inmobiliario chino, China SCE Group, a basura el jueves, diciendo que también tenía problemas “de deuda y flujo de efectivo considerables”.
Las calificaciones del grupo han bajado de B3 a Caa1.— Juliana Liu de CNN contribuyó a este informe.
- ¿Qué?.
Source: https://edition.cnn.com/2023/09/15/investing/sino-ocean-china-property-debt-intl-hnk/index.html
