DATE: 2023-09-29
Note de léditeur: Inscrivez-vous à CNN , pendant ce temps en Chine newsletter qui explore ce que vous devez savoir sur le pays et comment il a des répercussions sur la planète.Hong Kong CNN — Après avoir manqué à sa dette il y a deux ans, le promoteur immobilier chinois Evergrande devait être restructuré et autorisé à se remettre sur pied..
Mais ce plan semble maintenant être en péril, après que la police ait arrêté son président ainsi que le personnel dune filiale de financement.Xu Jiayin, également connu sous le nom de Hui Ka Yan dans cantonais, a fait lobjet de mesures obligatoires sur suspicion dinfractions..
Lentreprise na pas précisé lemplacement ou la nature des crimes présumés..
Dans le système juridique chinois, les mesures obligatoires ou obligatoires peuvent inclure la détention et larrestation formelle.Xu a fondé Evergrande en 1996.
Sa détention jette encore une incertitude sérieuse sur lavenir du géant immobilier assailli, qui espérait finaliser un plan de restructuration massive supervisé par le gouvernement dans les prochaines semaines pour éviter la chute.Evergrande, qui a encore 300 milliards de dollars en passif et continue à saigner des fonds, avait déjà averti dimanche que le plan de restructuration pourrait être en difficulté grâce à une enquête réglementaire sur sa principale filiale daménagement immobilier en Chine continentale..
Les réunions avec les créanciers ont été reportées.«Peijing» a certainement changé sa position [vers Evergrande] parce que ce qui était une histoire de restructuration de la dette sest maintenant engagé sur le manteau, bien quil ne soit pas encore fait, dune affaire criminelle», dit George Magnus, chercheur associé à lUniversité Oxford..
Xu Jiayin, président dEvergrande, assiste à une conférence de presse qui se tiendra à Hong Kong en mars 2016.
Bobby Yip/Reuters/FILE Evergrande pourrait faire partie dautres entreprises en faillite, comme HNA Group ou Anbang..
Il y a dix ans, ils étaient parmi les plus grands conglomérats privés de Chine, ayant participé à une campagne mondiale dachat..Mais leurs présidents ont été détenus en 2017 et 2021, et les deux sociétés ont finalement été liquidées et prises par le gouvernement.Ma supposition est que cela va enterrer la société telle quelle est, bien qu ́il puisse être acquis ou rompu, Magnus a dit.
La société sera prise en charge, affectée à ou autrement gérée par une partie [combinaison] de ladministration locale, le promoteur dÉtat et les banques.Mais les autorités chinoises devront marcher soigneusement, a averti Tyran Kam, Fitch Ratings (China Properties), pour empêcher un -messie deffondrement.
Il est peu clair ce qui va se passer ensuite pour lentreprise.
Mais je ne pense pas que le gouvernement force délibérément une liquidation, - il a dit.La détention du président pourrait être en partie liée à son unité de gestion des richesses, a déclaré Kam..
Lunité recueillait des fonds pour sa société mère auprès dinvestisseurs individuels et de sociétés dans le secteur chinois -Shadow banking depuis 2015.Plus tôt ce mois-ci, la police de Shenzhen, où Evergrande a son siège social, a arrêté certains membres du personnel dans lunité..
On la soupçonné de collectes de fonds illégales, - Le bureau de presse du gouvernement Shenzhen a déclaré dans un article sur son compte des médias sociaux Dans le cadre dune enquête plus large sur la société, plusieurs autres dirigeants Evergrande, dont Xu.S fils et ancien directeur financier, ont également été détenus, rapportée jeudi par Yicai sous contrôle public, citant des sources non nommées familières à cette affaire.
Le rapport a été largement cité par dautres médias chinois avant d être supprimé..Evergrande na pas répondu à une demande de commentaires du CNN.
Autrefois la Chine, deuxième plus grande société immobilière, Evergrande ès défaut en 2021 a déclenché une crise dans le secteur immobilier qui continue à peser sur léconomie générale.
Evergrande a dévoilé une proposition de 19 milliards de dollars pour faire la paix avec ses créanciers internationaux en mars.
En août, elle a déposé une demande de protection en matière de faillite aux États-Unis dans le cadre du processus.Mais vendredi dernier, Evergrande a annulé les rencontres avec des investisseurs étrangers prévues pour cette semaine.
Il a déclaré quil devait réévaluer les termes du plan de restructuration, en partie parce que ses ventes avaient été plus faibles que prévu..Considérée ensemble, la détention de son président, les enquêtes criminelles et réglementaires, et son incapacité à émettre une nouvelle dette signifie que la restructuration de lentreprise pourrait échouer.
Les opérations sur ses actions ont été interrompues jusquà nouvel ordre, après avoir plongé plus de 80% depuis quelles ont repris leurs activités en août suivant une suspension précédente de 17 mois..-La restructuration de la dette ne peut vraiment pas se produire si Evergrade Can.t émet une nouvelle dette ou des capitaux propres, et il na pas lair comme elle le peut,.
À moins quil ny ait une solution de dernière minute pour permettre un nouveau tirage, le plan semble être toast.
La question de savoir sil y aura une telle solution à la dernière minute dépend de ce que le gouvernement et les régulateurs ont en tête pour Evergrande.Si la restructuration échoue, et Evergrande ne peut pas conclure un nouvel accord avec ses créanciers, elle pourrait faire face à une liquidation.
Un investisseur de la société a déjà déposé une requête à Hong Kong pour forcer la liquidation de lentreprise.
Un nombre croissant dinvestisseurs chercheraient à participer à laction si elle nétait pas en mesure de mettre sur pied un nouveau plan de survie bientôt..Si elle va se liquider dépend de la façon dont les détenteurs dobligations prévoient aller de lavant avec leur proposition, Kam a déclaré.
Cependant, une liquidation sera un processus -messy pour tous les créanciers, a-t-il ajouté.
Quand une société liquide, ses actifs sont gelés et elle arrête les opérations.Trop de foyers qui pourraient avoir des conséquences considérables.
Evergrande comptait toujours plus de 100 000 employés à la fin de 2022 et près de 800 projets immobiliers inachevés pour construire environ 700.0000 appartements dans plus des 200 villes en Chine.
Le marché est déjà inondé de propriétés vacantes qui, selon une estimation récente pourrait abriter le pays toute la population.Au cours des deux dernières années, ses employés, investisseurs et acheteurs dhabitations ont organisé un certain nombre de manifestations pour exiger le paiement du salaire impayé, rembourser les pertes liées à linvestissement ou compenser la perte subie par une habitation inachevée..
Il y a aussi des implications pour les milliers dacheteurs qui ont payé à lavance leurs parts, sur le plan économique et sur celui des marchés financiers nationaux et internationaux..
Le gouvernement ne veut pas que la classe moyenne fable souffre financièrement, ou quelle perde sa maison, mais lentreprise devient de plus en moins un embarras pour les autorités..
Alors que le gouvernement peut être disposé à laisser Evergrande tomber, limpact sur les ménages et la confiance dans le marché immobilier battu pourrait être trop -il a dit, ajoutant que les fonctionnaires peuvent prendre des mesures pour atténuer le coup aux acheteurs et investisseurs de maison.
Kam, chez Fitch, croit que le gouvernement étudiera comment stabiliser le marché après la chute dEvergrande, y compris comment poursuivre ses activités et terminer et exécuter ses projets.
Pour Magnus, il croit que le temps dune entreprise indépendante est terminé..
Ils essaieront de garder son pouls battant assez longtemps pour livrer les propriétés promises ou gérer les biens qui existent déjà, mais à toutes fins utiles, Evergrande est lentement déconstruite, je dirais.
- Les résultats sont bons..
Source: https://edition.cnn.com/2023/09/29/economy/china-evergrande-chairman-detention-intl-hnk/index.html
