DATE: 2023-09-03
LETTRE DE BUENOS AINES Dans les rues de la Villa 21-24 shantytown à Buenos Aires, 3 avril 2023.
LUIS ROBAYO / AFP Depuis des semaines, Maria del Mar, 43 ans, demande à son agent immobilier ce quelle va bientôt faire pour la location..
La réponse est toujours la même : maintenant, ce nest pas le moment den parler, nous verrons plus tard..Donc cet artiste et professeur de Buenos Aires a commencé à naviguer des annonces pour les nouvelles locations.Les offres sont rares et les prix sont très élevés..Lincertitude vous fait pleurer, a-t-elle dit, ajoutant quelle et son partenaire viennent dadopter un enfant de 11 ans..Pour se rassurer, le couple de la classe moyenne imagine différents scénarios.Au pire, nous ne serons pas sans abris, bien être en mesure de louer une chambre ou un studio, mais avec un enfant de 11 ans? dit le 40-quelque chose.En signe de solidarité entre leurs amis et leur famille, agissant comme une dernière ligne de défense contre les difficultés économiques argentines, un ami a offert à la maison du Mar et sa famille jusquà ce quils trouvent une solution.
Enfin, avec 10 jours avant la fin de leur contrat, rien na encore été signé.Lagence a toutefois offert une prolongation, mais avec un nouveau loyer trois fois et demie plus élevé que le montant actuel.Cela équivaut à 250 000 pesos, frais compris (657 € au tarif officiel et environ la moitié du prix parallèle) pour un appartement de 45 m2 avec deux chambres.À titre de comparaison, le salaire minimum est de 112 500 pesos (298 euros).Cette situation familiale nest pas unique.
Buenos Aires connaît une crise du logement sans précédent, symptomatique de létat de stagnation des Argentines.Linflation des rampants – 113% sur un an – perturbe toutes les projections de prix et la consommation aux salaires, même en cas dajustement à la hausse.Lécart croissant entre le taux de change officiel peso-dollar, contrôlé par lÉtat, et le cours parallèle – considéré comme la bonne valeur par les acteurs économiques – mine encore davantage la confiance dans la monnaie nationale,.Lire la suite Article réservé à nos abonnés Après les élections présidentielles dArgentine, la dévaluation envoie des prix en flèche Lapprovisionnement sest pratiquement asséché Le primaire présidentiel du dimanche 13 août navait pas aidé laffaire avec le coup de pouce inattendu de Javier Milei pour ne faire quajouter aux incertitudes.
Le lundi 14 août, le gouvernement dévalué la monnaie de 18%, provoquant une hausse des prix.La crise du logement est extrêmement grave dans tout le pays, a déclaré Gervasio Muñoz de lONG Inquilinos Agrupados qui défend les droits des locataires.Dans le capital, lapprovisionnement a pratiquement séché.
Selon la Chambre immobilière argentine, citée par le quotidien El Cronista, le nombre de propriétés actuellement disponibles pour une location privée ne représente que 5% du stock au début de 2020..Nous ne pouvons parler dun stock d ́offres mais d`un flux; appartements sont loués presque immédiatement après la publication de l?annonce.Le marché sest effondré, a déclaré Isaac Weisvein, directeur dune agence immobilière à Buenos Aires.Tu as 52 ans..
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Source: https://www.lemonde.fr/en/international/article/2023/09/03/buenos-aires-faces-unprecedented-housing-crisis-reflecting-argentina-s-stagnation_6121411_4.html
