DATE: 2023-09-25
Le gouvernement allemand a convenu dun ensemble de mesures pour soutenir une industrie du bâtiment et des logements en difficulté.Parmi les changements, on peut citer des codes environnementaux détendus..Lundi, le gouvernement allemand a accepté un plan en 14 points pour faire face à une crise croissante du logement dans le pays.
Elle intervient à la journée dune réunion cruciale entre lindustrie du bâtiment et les dirigeants gouvernementaux, avec le chancelier Olaf Scholz face à une industrie de construction et logement déprimée.
Des logements plus abordables doivent être construits en Allemagne.
Nous devons donc développer considérablement nos activités dans le secteur de la construction, a déclaré Scholz à Berlin après sa rencontre avec des représentants du secteur allemand de lindustrie manufacturière..Quel est le plan des gouvernements pour faire face à la crise du logement ? Scholz, qui a parlé aux côtés de Klara Geywitz ministre du Logement, a déclaré que son administration va mettre les plans en charge plus stricts normes disolation construction sur un arrêt indéfini.
Cela signifie une dérogation à la norme EH40 déconomies d ́énergie.La coalition au pouvoir des sociaux-démocrates de centre gauche (SPD), des Verts écologistes et des démocrates libres néolibérals (FDP) avait convenu que lEH40 serait devenue la norme dici 2025..
EH40 est une mesure de lefficacité énergétique, nécessitant un usage du bâtiment seulement 40% de la consommation dénergie d ́un nouveau bâtiment comparable.
Compte tenu des conditions difficiles actuelles dans le secteur de la construction et du logement en raison des taux dintérêt élevés et des coûts de construction, lancrage légal obligatoire pour les nouveaux bâtiments à EH40 nest plus nécessaire au cours de cette période législative et sera suspendu..
Les taux dintérêt élevés et linflation sont un lourd fardeau pour le secteur de la construction, a déclaré lundi à Reuters ministre allemand de l ́économie Robert Habeck.
Le ministre a souligné que les mesures disolation, qui selon lindustrie du bâtiment amortiraient un marché déjà déprimé, peuvent attendre..Je ne vois pas que cette nouvelle norme soit introduite au cours de la période législative, Habeck a été déclaré comme disant :.
Le gouvernement a lintention dinvestir un montant record de 18 milliards € (19.
06 milliards) dans le secteur dici 2027.Dautres mesures comprennent lélargissement de l accès à un crédit abordable et le bonus climatique pour remplacer les systèmes de chauffage aux combustibles fossiles par des systèmes respectueux du climat..
Comme la détente des normes environnementales, Scholz a déclaré que le logement série ou modulaire serait un générateur clé déconomies globales.
Cela signifierait quun type de maison pourrait obtenir lapprobation du code général et donc être construit dans nimporte quel État fédéral sans avoir besoin dune nouvelle série de procédures bureaucratiques à chaque fois..Ce type de streaming municipal associé à la fabrication dusines rendrait le bâtiment moins cher et plus facile dit le chancelier.Pour visualiser cette vidéo, veuillez activer JavaScript et envisager de mettre à jour un navigateur web qui supporte la vidéo HTML5 Allemagnes en difficulté dans le secteur du bâtiment Le plan EH40 original avait suscité des critiques sévères depuis des mois par suite notamment dune forte hausse des coûts de construction..
Dans la phase de faible taux dintérêt, des normes toujours plus élevées pour le logement ont été élaborées aux niveaux fédéral, étatique et local, ministre du Logement, Klara Geywitz (SPD), a déclaré à ARD radiodiffuseur public.
Maintenant, les trois ordres de gouvernement doivent comprendre : Nous devons abaisser les normes et réduire les coûts.
La nouvelle approche, dit Geywitz, va beaucoup changer et rendre possible.
Parmi les projets que le gouvernement aidera, on peut citer ceux dans lesquels des bureaux et des magasins sont convertis en logements ainsi que certains programmes qui subventionnent partiellement la rénovation de bâtiments existants plutôt que dautres constructions..Ces fonds proviendront du Fonds dit climat et transformation, un fonds distinct non inclus dans le budget fédéral..
Les prix des propriétés résidentielles allemandes sont en forte baisse, les prix ayant baissé de leur plus haut niveau cette année depuis le début du recensement en 2000, selon lOffice fédéral de la statistique..
Les données montrent également que les permis de construire pour des appartements dans la plus grande économie dEurope ont diminué 31.
5 % en juillet par rapport au même mois un an plus tôt, les prix de la construction ayant augmenté de près de 9 % sur lannée.Un rapport du gouvernement décrivant les tendances de la construction a fait état dune baisse annuelle de 27 % des demandes de permis de construire au premier semestre 2023..
Dans son accord de coalition, le gouvernement avait fixé un objectif de 400 000 nouveaux appartements par an..
Elle a été bien en deçà de cet objectif jusquà présent..En parlant de lannonce du lundi, la Fédération allemande des biens immobiliers (ZIA) a été enthousiaste.
Le nouveau réalisme [gouvernements] concernant les signaux dévasion fiscale et environnementale montre que les discussions des dernières semaines ont été utiles, a-t-il dit dans une déclaration.
Des groupes environnementaux comme la branche allemande des Amis de la Terre (BUND) étaient nettement moins excités..
Le nouveau plan de construction et dhabitation des gouvernements ne donne pas la voie à un logement équitable, mais plutôt à une catastrophe..
Avec le plan des coalitions, nous continuons à faire du mal vers la catastrophe climatique, avec de plus en plus de gens qui ne savent pas comment ils peuvent payer leurs factures de chauffage.
js,dvv/rc (Reuters , AFP et dpa) Pendant que vous êtes ici : Tous les mardis des éditeurs DW viennent compléter ce qui se passe dans la politique et la société allemandes.
Vous pouvez vous inscrire ici pour la newsletter hebdomadaire Berlin Briefing.Le présent règlement entre en vigueur le jour suivant celui de sa publication.
Source: https://www.dw.com/en/germany-to-scrap-plan-for-tougher-building-rules/a-66914023
