DATE: 2023-09-15
Note de léditeur: Inscrivez-vous à CNN , pendant ce temps en Chine newsletter qui explore ce que vous devez savoir sur le pays et comment il a des répercussions sur la planète.Hong Kong CNN — Une grande société immobilière chinoise a suspendu les paiements de la dette offshore, aggravant ainsi le trouble dans le secteur assiégé.
Sino Océan, qui dit quil est lun des 20 plus grands promoteurs immobiliers du pays, a déclaré vendredi dans un dépôt de bourse que cela cesserait temporairement deffectuer les paiements sur obligations libellées en dollars américains et suspendrait leur négociation, alors qu ́elle sengageait à une restructuration élargie de la dette..
Lentreprise a déclaré avoir pris la décision en face de -montrer les pressions sur le plan des liquidités, du fait dune baisse des ventes dans lensemble de l ́industrie depuis 2021, qui a entravé sa capacité à rembourser ses dettes..
Jusquà présent cette année, le groupe a connu une baisse rapide des ventes sous contrat et un accroissement de lincertitude dans les cessions dactifs..
Le groupe demande respectueusement aux créanciers de laisser au groupe un certain temps pour résoudre le problème actuel des liquidités et travailler avec ses conseillers à lélaboration dun plan..
- Locéan Sino, basé à Pékin, est axé sur le développement résidentiel et commercial. Il compte quelque 600 projets dans plus de 80 villes chinoises, y compris des immeubles haut de gamme pour bureaux et centres commerciaux.
Le promoteur et ses conseillers financiers et juridiques, Houlihan Loukey et Sidley Austin, nont pas répondu immédiatement aux demandes de commentaires sur la durée du processus de restructuration, lincidence éventuelle des paiements à terre dune dette ou les conséquences juridiques auxquelles il pourrait faire face..
Parts de Sino Ocean plongée 10.
6% à Hong Kong vendredi après lannonce, seulement 59 cents de Hong-Kong (environ 8 cents américains).En juin, le total des passifs courants de la société ou les dettes à venir dans lannée avaient atteint près de 60 milliards de yuans (environ 8.
4 milliards), selon son rapport annuel intermédiaire.Nouvelles de ses problèmes ajoute aux préoccupations plus grandes sur le secteur immobilier chinois, qui sont venus à lavant-garde ces dernières semaines comme Country Garden, la nation du plus grand constructeur dhabitations l ́an passé, flirte avec la possibilité de défaut.
Le mois dernier, le promoteur a également suspendu la négociation de certaines de ses obligations, invoquant un besoin denvisager une restructuration de sa dette.Le vendredi, les données du Bureau national de statistique ont montré que linvestissement immobilier en Chine a chuté 8.
8% au cours des huit premiers mois de lannée, par rapport à la même période il y a un an.Les ventes par surface de plancher ont chuté 7.1 % en janvier à août, par rapport aux huit premiers mois de 2022.Le jeudi, Moody ès a dégradé ses perspectives pour le secteur global, citant un ralentissement des ventes résidentielles et continue de saper la santé du secteur.
En juin et juillet, les ventes de biens immobiliers à léchelle nationale ont diminué denviron 20 % par rapport à la même période un an auparavant..
Cette tendance a renversé les 11.
Croissance de 9% pour les cinq premiers mois, reflétant une nouvelle faiblesse dans la propriété résidentielle..- Les villes de faible niveau, en particulier dans les régions économiques faibles, supporteront le plus fort du déclin des ventes attendu au cours dune période où la population continue à sécouler et que la demande sera plus résiliente dans [les grandes] villes..
-Moodys a également déclassé les avoirs dun autre promoteur immobilier chinois, China SCE Group, à la jonque jeudi, disant quil avait aussi des problèmes de dette et de trésorerie.
Les cotes des groupes ont été réduites de B3 à Caa1.— CNN-Liu a contribué à ce rapport.
Le présent règlement entre en vigueur le jour suivant celui de sa publication.
Source: https://edition.cnn.com/2023/09/15/investing/sino-ocean-china-property-debt-intl-hnk/index.html
