DATE: 2023-09-08
CNN — Débarrassez-vous dun appartement dans le sud de la France et rénovez-le vous-même peut sembler une tâche difficile – et extrêmement coûteuse –.
Mais ce couple a réussi à le faire deux fois, tout en ayant un budget relativement serré.
Eric Freeze, originaire du Canada, et son épouse Rixa, des États-Unis, ont passé plusieurs étés dans la région dans le cadre dun programme d ́études à létranger quand ils avaient 20 ans..
Mais le couple, qui sest marié en 1998, a commencé à chercher sérieusement à acheter une propriété dans la ville après avoir eu leurs quatre enfants, Zari, 16 ans, Dio, 14 ans et 12 ans..
En 2014, ils ont demandé à un agent immobilier de chercher une propriété convenable pour toute la famille dans le Vieux Nice, un quartier historique rempli de logements, églises et places.
Beau projet La famille Freeze dit quelle passe environ sept mois de lannée à Nice et le reste du temps aux États-Unis.
font83/iStock Editorial/Getty Images -Cest toujours lendroit où nous avons été le plus intéressés à aller et essayer de trouver un endroit où on pourrait élever nos enfants bilingues, explique Eric.
Ils ont ensuite acheté un appartement de deux chambres, qui avait été utilisé auparavant comme location détudiants, pour 235 000 euros et passé environ un an à le rénover eux-mêmes..
-Nous lavons acheté avec un prêt hypothécaire, qui est aussi une sorte de miracle, dit Eric, un professeur duniversité.
Il nest pas si difficile pour les étrangers dacheter en France.Mais cest difficile si vous obtenez un prêt.Bien que la propriété était habitable, il a besoin dune bonne quantité de travail.
Le couple a passé un an à terminer les rénovations elles-mêmes, ce qui implique de mettre en place des nouveaux planchers et repeindre les murs, ainsi que transformer la zone annexe en une chambre pour leurs enfants..Cette première année, nous rénovions avec quatre enfants âgés de un à sept ans..
Il y avait de la poussière et des outils partout..Cétait un peu chaotique..Avec leur budget déjà étiré, elles essayaient dêtre aussi frugales que possible pour éviter de se lancer dans une dette supplémentaire.
Eric a même appris à pêcher pour quils puissent économiser sur leur budget alimentaire..Pendant ce temps, Rixa a passé la plupart du temps libre à chercher des articles pré-utilisés, y compris de la vaisselle, pour leur nouvel endroit..
Frugal vivant Eric et Rixa ont acheté cet ancien bureau communiste à Old Nice en 2020, six ans après avoir acheté lappartement sur lui.
Courtesy Rixa Freeze -Je sais Nice si bien à pied parce que je marchais partout, trouver des affaires doccasion pour meubler lappartement, dit-elle, estimant quils ont dépensé environ 7 000 $ à 8 000 dollars sur les rénovations.
Pendant quils travaillaient sur la propriété, Eric a commencé à chercher un deuxième appartement que leurs amis et leur famille pouvaient utiliser.
Conscient quils navaient pas vraiment les fonds pour un autre endroit au taux du marché, il a commencé à regarder des listes de propriétés abandonnées, avec lespoir dentrer en contact avec les propriétaires pour voir si ils seraient prêts à vendre pour une prix abordable.
Éric a finalement rencontré un ancien bureau communiste, qui était sous-jacent à leur appartement, toujours détenu par Jeunes Communistes (JC) ou . ..
Bien que le couple ait dabord pris contact avec le parti politique en 2014, ce nest quen 2020 qu ́il a accepté de leur vendre la propriété..
À lépoque, nous navions pas assez dargent pour l ́acheter..
Mais ils ont dit: «Nous navons pas le titre pour cela.Et ça prendra probablement un peu de temps, mais nous sommes intéressés à la vendre..- Selon le couple, le parti politique les a informés quils avaient déjà un investisseur intéressé, mais étaient désireux de vendre la propriété à quelquun qui sen souciait plutôt que quelqu ́un hors pour faire largent..
Il [le représentant] était comme, Je veux quune famille ait ceci.
Je veux que quelquun sen soucie et y vivra, explique Rixa..Les Freezes ont ensuite acheté la propriété, qui avait été séparée en deux sections distinctes, pour 175 000 euros.
«Petit village» Le couple a terminé les rénovations importantes, qui comprenaient linstallation de nouvelles fenêtres et des murs, eux-mêmes.
Courtesy Rixa Freeze À lépoque, le couple qui avait des visas de visiteur et ne travaillait pas en France a élaboré une routine où la famille passait sept mois par an en français et cinq dans sa base américaine près dIndianapolis in Indiana.
Il a renégocié son emploi universitaire à la mi-temps et demi salaire, afin que nous puissions élever nos enfants et les mettre en école en France pendant plus de six mois, chaque année pour garder leurs compétences linguistiques au dessus , explique Rixa.
Donc on va aller et venir tous les ans..Ils disent que vivre dans le Vieux Nice est comme -vivre dans un petit village et ils ont formé de nombreuses amitiés fortes avec les habitants au fil des ans.
-On plaisante que si on sort de notre porte, au moins dans cinq minutes, nous allons rencontrer quelquun quon connaît..
Lorsque la vente de leur deuxième appartement a finalement eu lieu en 2020, le couple était prêt à se lancer une fois encore dans les travaux de rénovation..
Mais cela se révélerait être un travail beaucoup plus important.Cétait juste une coquille complète,.
Comme la propriété avait déjà été divisée en deux parties, les Freezes ont décidé de la transformer en 2 appartements séparés dune chambre à coucher..
Alors quils avaient plus de fonds à mettre dans le projet cette fois-ci, les Freezes navaient certainement pas assez pour engager des experts pour leur faire.
Beaucoup de choses que nous voulions faire, ce sont des choses qui auraient été tout simplement prohibitives pour avoir un artisan ou quelquun fait, explique Eric.
En particulier sur les délais et le budget que nous travaillons avec.- Un gros travail Ils ont passé environ un an sur le travail pour chacun des appartements, qui comprenait lajout dans une nouvelle mezzanine.
Courtesy Rixa Freeze Ils ont vidé les deux appartements, enlevant le plâtre des murs de roche et déchirant le plancher existant.
Le couple a aussi arraché les câbles et rebranché les appartements, et est allé à installer une nouvelle plomberie.Ils ont mis dans de nouvelles fenêtres isolées et des murs secs, refait surface les murs en plâtre et même installé une nouvelle mezzanine à chacun des appartements.
Le couple a mis beaucoup de soin et dattention à restaurer un plafond en bois complexe Renaissance-ère, quils avaient découvert dans lun des appartements après que le plafond du plâtre ait été arraché.
-Nous avons trouvé quelques vestiges du plafond original, explique Rixa.
En utilisant ces pièces originales de moulage, nous avons fait des nouveaux moulures en bois et ensuite tout restauré à comment il avait été avant.-Rixa peinte à la main et pochoir le plafond elle-même, en utilisant un motif trouvé sur un bureau Renaissance-ère ils ont acheté doccasion.
Le couple avait plus de flexibilité financière pour cette rénovation, ce qui signifiait quils navaient pas à serrer leurs ceintures assez beaucoup.
Ils ont reconstruit et peint à la main un plafond de lépoque Renaissance en bois dorigine qui avait été couvert auparavant.
Avec la permission de Rixa Freeze -Again, nous avons fait le travail nous-mêmes, mais nous pourrions acheter des matériaux plus chers et mettre un peu plus dargent dans elle que la première fois autour,.
Le père de Rixa, qui est un menuisier, a pu venir des États-Unis pendant quelques mois pour les aider avec une partie du travail, y compris les escaliers.
La façon damener mon père à nous rendre visite est de dire: «OK, laissez-nous rénover chaque jour,.
Le coût total de la rénovation des deux appartements, quils ont nommés -Le Chateau et . -Le Catamaran est venu à environ 88 000 $.
Le couple, qui avait précédemment rénové plusieurs maisons aux États-Unis, a terminé le travail en avril et ont pu accueillir leurs familles, ainsi que parfois louer à dautres voyageurs, dans les mois depuis.
Les freezes disent que leur vie à Nice est très différente de celle quils ont aux Etats-Unis, et pouvoir passer plusieurs mois dans la ville française profite significativement à leur famille.
Pour nous, cela correspond beaucoup plus aux valeurs de notre famille quaux États-Unis..
Il est un endroit que vous navez pas besoin dune voiture.
Nous sommes à environ deux minutes de marche de la plage, une promenade de deux minute vers les marchés frais et un arrêt des écoles pour enfants..Les enfants peuvent rentrer de lécole à midi, donc ils rentrent et mangent.
On les voit beaucoup plus régulièrement..- Transformation complète Les Freezes ont transformé lancien bureau en deux appartements séparés dune chambre à coucher.
Courtesy Margarite Fisher Il souligne également que le Vieux Nice est un endroit qui -précédé voitures, donc il a beaucoup plus de la sensation dun quartier et beaucoup d ́espace extérieur partagé.
Il est conçu pour les gens, -il dit.
Je pense quil facilite réellement les relations et le partage de lespace dune manière que nous ne obtenons pas aux États-Unis, qui est souvent gouverné par la voiture.Là où les gens vivent en banlieue, et ils sont beaucoup plus séparés.Pour Rixa, laspect social du Vieux Nice a été un de ses plus grands côtés, en particulier quand il sagit de leurs enfants qui fréquentent les écoles tant en France quaux Etats-Unis..
-Si vous voulez jouer avec un ami aux États-Unis, il faut faire une date de jeu et organiser le temps pour se réunir avec votre enfant..
Parce que tout le monde est occupé, vous ne venez pas de rencontrer lautre.Mais en France, vous pouvez juste sortir de la porte et aller à locéan ou au parc le plus proche, et vous allez voir vos amis denfants..
Ils vont trouver quelquun avec qui jouer en sortant.Presque garanti.Le deuxième appartement, quils ont appelé le Catamaran, est plus petit que la Courtesy Rixa Freeze Alors qu ́ils sont conscients des autres expatriés qui se sont assouplis pour s ́adapter à vivre en France, ils disent leur expérience a été très positive.
Cétait un espace très accueillant et diversifié pour notre famille,.
Ayant passé beaucoup de temps à Old Nice pendant plusieurs années, Eric et Rixa ont remarqué un changement dans la région au cours des deux dernières décennies environ, comme sa popularité a augmenté et plus de gens se sont installés.
-It est un peu intéressant quil ait changé si radicalement, dit Rixa.
Il est très gentrifiant, ce qui est beau.Mais cest aussi un peu malheureux, car il pousse les familles à lextérieur..Eric explique quils ont de bons amis qui vivent dans un logement à loyer contrôlé et craignent que les choses puissent changer..
Ils sont comme: «Si cela change, nous ne pouvons plus vivre ici.
Et ce serait terrible, dit-il, ajoutant que le fait que la vieille Nice ait été déclarée site de lUNESCO a apporté un certain confort.Alors quils ont finalement aimé vivre à Nice en permanence, le couple dit que déménager entre les États-Unis convient pour linstant à leur famille.
Une des choses quil a fait pour nous, cest de rendre notre famille plus dépendante lun de l autre, - dit Eric.
Cest merveilleux pour nos enfants de pouvoir retourner en France ou aux Etats-Unis et renouer avec des amis quils avaient là avant.
Expérience unique Eric et Rixa avec leurs quatre enfants, Zari, Dio, Inga et Ivy.
Mais leur premier groupe de pairs est notre famille.
Donc cest quelque chose qui a vraiment créé une solidarité familiale, parce quil est tellement unique et étrange expérience.Je ne pense pas que nous choisirions de faire autrement.Du moins en ce moment..Toutefois, il admet que cela pourrait changer à lavenir en fonction des besoins de leurs enfants..
Eric, qui a publié un mémoire, -Dive française, sur sa vie familiale à Nice, reconnaît que commencer une nouvelle vie à létranger peut parfois sembler hors de portée pour les gens qui nont pas nécessairement beaucoup dargent, mais dit ce nest pas toujours le cas.
Si les gens veulent le faire, ils peuvent..
Nous navons pas une tonne de revenu disponible.Et je pense parfois, la façon dont les gens présentent des expériences de voyage, déraciner votre vie et aller à létranger, il peut parfois sembler inaccessible pour votre propriétaire moyen-classe moyenne.Mais cest [accessible] si vous faites la bonne recherche, et essayez de connecter les gens avec les personnes dune manière authentique.
Ça a été notre histoire et notre expérience..- Les résultats sont bons..
Source: https://edition.cnn.com/travel/us-based-family-apartment-nice-france-kids/index.html
