DATE: 2023-09-23
लंदन सीएनएन – मई में, विवेका चू ने जल्दी से अपने फोन पर 3,700 डॉलर स्थानांतरित कर दिया जबकि न्यूयॉर्क के क्वीन्स में एक इमारत की लॉबी में खड़ा था।.
उसने अपार्टमेंट को देखने के कुछ ही मिनटों में सुरक्षित रखने के लिए भुगतान किया।.यह एक पल था कि 28 वर्षीय जीवन शैली प्रभावशाली - भूमि मालिक ने अपने मासिक किराए को 1,000 डॉलर बढ़ाने के बाद अपनी पिछली आवास छोड़ने पर मजबूर किया गया, सीएनएन को डिस्टॉपियन के रूप में वर्णित किया।.
हालांकि, यह कुछ ऐसा है जो चू और बड़े शहरों में लाखों किरायेदारों के साथ-साथ सस्ती आवास के लिए लड़ाई के हिस्से के रूप में उम्मीद करने आया है।.
उसके रियलटर ने उसे एक बेडरूम इकाई को सुरक्षित करने के लिए स्थान पर रखरखाव जमा का भुगतान करने की मांग की।.कई शहरी केंद्रों में, पंडोमी के बाद श्रमिकों और छात्रों का एक फ्लैश किराए पर लेने के लिए आवास की कमी, उच्च स्तर वाले मुद्रास्फीति से टकरा गया है, और ब्याज दरें बढ़ रही हैं जो किला बाजार में कुछ लोगों को पकड़ रहे हैं जब वे अन्यथा घर खरीदते थे.
न्यूयॉर्क और सिडनी में औसत किराया बढ़ गया एक मुद्रास्फीति-बस्टिंग 4 के साथ.
7% और 6%.9% प्रति वर्ष अगस्त तक, रियल एस्टेट कंपनी नाइट फ्रैंक के अनुसार.हालांकि दोनों शहरों में किराए की लागत का विकास पंडेमिक चोटी के मुकाबले धीमा हो गया है, औसत किफायती अभी भी उच्च हैं।.मैनहट्टन स्क्विलिन अगस्त 2022 में न्यूयॉर्क के क्वींस नगर पालिका सीटी के पास पूर्वी नदी फेर पर प्रतिबिंबित था।.
Ismail Ferdous/Bloomberg/Getty तस्वीरें अन्य स्थानों पर, किराए तेजी से बढ़ रहे हैं.
लंदन में, अप्रैल में किराए की संपत्ति के खर्च में औसत वार्षिक वृद्धि 17% से अधिक थी और फिर पिछले महीने सबसे बड़ा कूद रहा है क्योंकि रियल एस्टेट एजेंसी हेम्पटन ने 2014 में डेटा इकट्ठा करना शुरू कर दिया था।.इस तरह की वृद्धि दोनों में बढ़ती आय और मुद्रास्फीति से काफी अधिक है।.
कई लोग खर्च करने के लिए संघर्ष कर रहे हैं।.
Realtor की संपत्ति वेबसाइट के अनुसार.
com, न्यूयॉर्क मेट्रो क्षेत्र में सस्तीता ने वर्ष से जुलाई तक 50 सबसे बड़े अमेरिकी मट्रॉन क्षेत्रों में से अधिकांश को खराब कर दिया.मध्यम किराए पर खाया न्यूयॉर्क क्षेत्र में औसत घरेलू आय का हिस्सा उस समय 35% से 37% तक बढ़ गया।.एक दृष्टिकोण के आधार पर, आवास लागत को सस्ती माना जाता है यदि वे सामान्य घरेलू आय का 30% से अधिक नहीं हैं।.
कैसे कहा.यह निजी किराए का मूल्यांकन करते समय ब्रिटिश राष्ट्रीय सांख्यिकी कार्यालय द्वारा उपयोग किए जाने वाले संदर्भ भी है।.लंदन में, स्नातक होने के बाद नौकरी की तलाश करने वाले कई ब्रिटिश कॉलेज के छात्रों का गंतव्य किराए पर लेना उस कोहर्ट के लिए पूरी तरह से अपर्याप्त हो गया है, इंग्लैंड और सबसे बड़ी कमरे खोज साइट स्पार रूम ने हाल ही में एक विश्लेषण में कहा।.
प्लेटफॉर्म ने अपने अध्ययन में ओएनएस की लागत के माप का उपयोग किया और औसत स्नातक प्रारंभिक वेतन £ 29,000 (36,000) प्रति वर्ष था।.
SpareRoom के नवीनतम वर्ग किराए पर सूचकांक के अनुसार, दूसरे तिमाही में औसत मासिक कमरे की किफायती £ 971 ($ 1,190) तक पहुंच गई, जो 2022 को एक ही अवधि से लगभग पांचवा बढ़ गया।.Barnaby Scudds दर्द महसूस कर रहा है.
सार्वजनिक संबंध प्रबंधक मार्च में स्नातक होने के बाद लंदन चले गए और अब एक कमरे किराए पर लेने के लिए 975 पाउंड ($ 1,195) का भुगतान करते हैं, जो अपने मासिक वेतन चेक से अधिक आधे को बढ़ाता है।.मैं जो काम करता हूं उसके लिए अच्छी तरह से भुगतान किया जाता है, और फिर भी यह अभी भी कठिन है, उन्होंने सीएनएन को बताया।.
यहां तक कि उन कीमतों पर भी, कमरे जल्दी से ऊपर उतार जाते हैं.
यह बहुत मुश्किल है क्योंकि संपत्ति आमतौर पर सुबह के लगभग छह बजे आती है, और वे शाम को सामान्य रूप से छठ बजे चले जाते हैं, उन्होंने कहा।.
लंदन में किराए पर लेने के लिए एक संपत्ति, अगस्त में देखा गया.
Andy Raim/EPA-EFE/Shutterstock Matt Hutchinson, SpareRoom के संचार निदेशक ने सीएनएन को बताया कि ब्रिटेन की पुरानी अपूर्णता संपत्तियों का दोषी था।.
वैश्विक शहरों में सबसे अधिक समस्याओं के अलावा, जैसे कि Airbnb जैसी प्लेटफार्मों के माध्यम से प्रदान की जाने वाली अल्पकालिक किराए पर लेने की प्रगति, लंबी अवधि के लिए लंदन में जगहों की कमी स्थानीय कारकों द्वारा बढ़ जाती है।.
2016 के बाद से, ब्रिटेन सरकार ने दूसरे घरों की खरीद पर करों को बढ़ाया है और छूट दी है कि टैक्स देशभक्त वापस मांग सकते हैं।.
बस कहें, ब्रिटेन में एक भूमि मालिक होने के नाते उतना लाभदायक नहीं है जितना यह पहले था।.[यह] छह, सात साल पहले की तुलना में बहुत अधिक तंग-मार्गी अनुभव है।.
और बहुत से लोग बस बेच रहे हैं और बाजार छोड़ रहे है, हथचिंसन ने कहा, जोड़ते हुए कि बढ़ती ब्याज दरों के साथ-साथ काम और सामग्री की उच्च लागत कई लोगों को किराए पर संपत्ति में निवेश करने से रोक रही थी।.दुनिया भर के 10 शहरों में किराए की बाजारों पर एक हालिया नोटिस में, नाइट फ्रैंक का वैश्विक शोध प्रमुख लिआम बायली ने निष्कर्ष निकाला: घर की सुविधा अगले 12 महीनों तक मुख्य राजनीतिक मुद्दा बनने जा रही है।.
लंदन के मेयर, सदीक खान ने पिछले महीने किराए पर नियंत्रण की मांग को दोहराया और ब्रिटिश सरकार को राजधानी के 2 साल के लिए एक दो साल का किफायती फ्रीज़ लगाने के बारे में कहा।.
7 लाख निजी निवेशक.यह एक नीति का संस्करण है जो राजनीतिज्ञों और अभियान चलाने वालों द्वारा वर्षों से उपलब्धता की स्थिति से बाहर निकलने के तरीके के रूप में प्रस्तावित किया गया है।.लेकिन किराए के कवर, जबकि सहज रूप से आकर्षक हैं, आम तौर पर एक बुरी विचार है, Nikodem Szumilo, विश्वविद्यालय कॉलेज लंदन में Bartlett रियल एस्टेट इंस्टीट्यूट के निदेशक ने सीएन को बताया।.
यह किराए पर नियंत्रण इकाई में रहने वाले लोगों और शायद नीति निर्धारित करने वाले राजनेताओं के लिए फायदेमंद है, लेकिन कोई नहीं, सुमिलो ने कहा, यह ध्यान देते हुए कि किरे की कवर घर निर्माणकर्ताओं को नए इमारतों में निवेश करने से रोक दिया था, जो बदले में उन स्थानों जहां मांग बढ़ सकती है आपूर्ति वृद्धि को सीमित करती है।.
एक बेहतर तरीका, Szumilo तर्क देता है, बस इसे अधिक घरों का निर्माण करना आसान बनाना है.
दुनिया के सबसे लोकप्रिय शहर, जो 37 मिलियन से अधिक लोगों को आवास देता है, टोक्यो में एक बहुत अनियमित बाजार है जहां किराए पर अपेक्षाकृत स्थिर हैं।.लाइफस्टाइल प्रभावशाली विवेका चोव न्यूयॉर्क शहर में एक किराए पर स्थिर अपार्टमेंट खोजने के लिए भाग्यशः महसूस करता है.
विनम्रता Viveca Chow नीतियां जो लोगों को घर के मालिक बनने में मदद करती हैं - उदाहरण के लिए, पहली बार खरीदारों के साथ कम भुगतान या ऋण पर अनुदान प्रदान करते हैं, जैसा कि ब्रिटिश सरकार ने किया है - भी प्रभावी हैं।.
अभी भी, न्यूयॉर्क में चोव किराए पर नियंत्रण के लिए आभारी है.
वह और उसके साथी शहर के एक कवेटेड किराए-स्थिर इकाइयों में रहते हैं, जिसका अर्थ है कि वे हर महीने 3,700 डॉलर का भुगतान करते हैं 3 से अधिक नहीं बढ़ सकते।.
75% अगर वे किराए को एक और वर्ष के लिए नवीनीकृत करते हैं.यह 4 के नीचे है।.शहर में किराए की लागत में 7% वार्षिक वृद्धि, अगस्त के शुरुआती दिनों में नाइट फ्रैंक द्वारा दर्ज किया गया था.यह जरूरी नहीं है कि यह सस्ता है, चू ने कहा, लेकिन कवर अपने अंतिम स्थान की अस्थिरता - और घृणाओं के बाद एक स्वागत सुरक्षा नेटवर्क प्रदान करता है।.
हमने एक रसोई भी नहीं बनाई, सही रस।.
यह एक दीवार पर नंगे रसोई की तरह था.तो मैं ऐसा था, आप मुझ पर 1,000 डॉलर नहीं उठा रहे हैं!.
Source: https://edition.cnn.com/2023/09/23/business/global-rent-prices-rising/index.html
