DATE: 2023-09-08
तनावपूर्ण स्तरों होंगकांग / न्यूयॉर्क: देश गार्डन हॉल्डिंग के क्रेडिटर्स संदेह है कि चीनी डेवलपर ऋण सेवा करने की स्थिति में होगा जो इस साल बाद से भुगतान किए बिना आएगा, क्योंकि पिछले मिनट पर इस सप्ताह एक भयानक अभाव को रोकने के बाद।.
इसकी वित्तीय स्थिति अस्थिर है और चीन के संपत्ति क्षेत्र की संभावनाएं खराब रहती हैं, विदेशी ऋणदाताओं का उम्मीद है कि ग्रामीणों में सबसे बड़ा निजी डेवलपर जल्द ही या तो एक ऋणी वापसी से गुजरने के लिए तरलता समर्थन प्राप्त करेगा।.देश गार्डन वित्तीय घावों चीन की संपत्ति क्षेत्र को प्रभावित करने के लिए नवीनतम हो गया है, जो एक बार दुनिया की दूसरी सबसे बड़ी अर्थव्यवस्था के विकास का एक स्तंभ था लेकिन 2021 से इसकी सबसे बड़ा धड़कन बन गई है बिना किसी पूर्ववर्ती तरलता संकट के बीच में.कंपनी ने 22 करोड़ का भुगतान किया है।.5 मिलियन डॉलर के ऋण कूपन मंगलवार को एक अनुग्रह अवधि की समय सीमा से पहले घंटों, चार दिनों में दूसरी बार डिफ़ॉल्ट रिंग से वापस लेते हैं और संपत्ति क्षेत्र पर राहत लाते है.ऐतिहासिक रूप से, बाहरी ऋणदाताओं ने वास्तव में चीन से आने वाले पुनर्निर्माणों में अच्छा नहीं किया है, कहा एडवर्ड अल-हसानी, वरिष्ठ मुद्रा और दर विश्लेषक और उभरते बाजार के निश्चित आय अनुसंधान के प्रमुख कोलंबिया थ्रेडेनेडल पर, जो देश गार्डन डॉलर बंधन का एक हिस्सा रखता है।.यह तथ्य कि उन्होंने इस कूपन का भुगतान किया, मुझे बताता है कि कंपनी के प्रबंधन स्तर पर होने वाली कुछ बातचीत और बहुत संभावना है जो कंपनियों के नेतृत्व और सरकार के बीच होती है, इसलिए वर्तमान में तरलता या किसी तरह की तरलों को बढ़ावा देने की अधिक संभावित स्थिति बन जाती है।.अन्यथा, आज की परिस्थितियों में इस ऋण का सेवा करना कोई अर्थ नहीं है।.देश गार्डन, जो कुछ बड़े चीनी डेवलपर्स में से एक है जिन्होंने ऋण दायित्वों पर नष्ट नहीं किया है, बिक्री के बाद उपलब्ध धन की कमी के साथ तरलता दबाव का सामना कर रहा है।.48 में प्रकाशित किया गया है।.9 अरब युआन ($ 6 ).68 अरब) पहली छमाही में नुकसान, डेवलपर के लिए एक रिकॉर्ड.इसकी शुद्ध ग्रिंग अनुपात, जो वित्तीय लाभ को मापता है, 50 तक बढ़ गया।.1 प्रतिशत पहले छमाही में 40% से 2022 के अंत तक.यह लगभग $ 14 है।.12 महीनों के भीतर 8 बिलियन ऋण का मूल्य, जबकि इसकी नकद स्तर लगभग $ 13 है।.8 अरब डॉलर.साथियों की कुल ऋण राशि लगभग $191 बिलियन थी, 2022 के अंत से अपरिवर्तित है।.देश गार्डन के पास इस महीने कम से कम पांच कूपन भुगतान हैं, जिनमें से दो अपेक्षाकृत बड़े डॉलर ऋण क्यूपोन 15 मिलियन डॉलर्स की राशि है।.17 और 40 लाख डॉलर से जुड़े अन्य समाचार ».27 दिन, प्रत्येक 30 दिनों के अनुग्रह अवधि के साथ.डेवलपर आने वाले कूपन भुगतान को स्थगित कर सकता है, एक पुनर्गठन योजना के साथ आने के लिए अनुग्रह अवधि का उपयोग कर सकते हैं, और निवेशकों को इसे स्वीकार करने के बारे में आश्वस्त करने की कोशिश कर रहे हैं।.एस.संपत्ति प्रबंधक, जो कुछ देश गार्डन बांडों के स्वामित्व में है.चूंकि साथी नकद प्रवाह कठोर रहेगा क्योंकि संपत्ति बिक्री की वसूली को धीमा होने की उम्मीद है, यह कंपनी के लिए एक सार्थक तरलता समर्थन की अनुपस्थिति में एक कठिन संतुलन कार्य होगा, पोर्टफोलियो मैनेजर ने कहा।.पोर्टफोलियो प्रबंधक नाम देने से इनकार कर दिया क्योंकि उन्हें मीडिया के साथ बात करने की आवश्यकता नहीं थी.देश के बाग ने टिप्पणी करने से इनकार कर दिया.निवेशकों ने देश गार्डन और उसके सहयोगियों के लिए निकटतम बिक्री संभावनाओं पर ध्यान केंद्रित किया है, क्योंकि चीनी अधिकारियों ने पिछले कुछ हफ्तों में अचल संपत्ति क्षेत्र के समर्थन उपायों की एक श्रृंखला तैयार की है।.इन उपायों में मौजूदा ऋण दरों और बड़े शहरों में प्रथम घर खरीद के लिए प्राथमिक ऋन को कम करना शामिल था, लेकिन विश्लेषकों का कहना है कि उद्योग को स्थिर करने, उपभोक्ता आत्मविश्वास को बहाल करने और संभावित वसूली के लिये बीजों को सूपने के बाद अधिक की आवश्यकता थी।.इन उपायों के बावजूद, चीन में नए घरों की कीमतें अगस्त महीने के चौथे महीने तक गिर गईं, शुक्रवार को एक निजी सर्वेक्षण के अनुसार, क्योंकि संपत्ति ऋण संकट ने कम उतार-चढ़ाव पर आत्मविश्वास बनाए रखा।.देश के गार्डन शायद कृतज्ञता की अवधि का पूरा उपयोग करेंगे.-मैंने कहा कि.-मैंने कहा कि.यह अभी भी उन्हें आने वाले भुगतानों के लिए पर्याप्त धन का उत्पादन करने के बारे में चुनौतीपूर्ण लगता है, दोनों पर और offshore , टिंग मेंग, एएनजेड से वरिष्ठ क्रेडिट रणनीतिकार ने कहा।.ब्रिटेन के संपत्ति प्रबंधक कानूनी और सामान्य निवेश प्रणालियों में निगम रणनीति और अनुसंधान के प्रमुख बेंजामिन बेनेट ने कहा कि अगर डेवलपर को कूपन का भुगतान करने पर रखा जाए तो यह एक बड़ी आश्चर्य होगा।.उम्मीद है कि वे एक उचित पुनर्गठन योजना बनाने के लिए हाल के दिनों में खुद को खरीदने का समय उपयोग कर रहे हैं ताकि हमारे पास पहले की अवैधताओं के साथ समान विस्तारित अनिश्चितता न हो, उन्होंने कहा।.-मैंने कहा कि.
Source: https://timesofindia.indiatimes.com/world/china/analysis-default-dodged-but-country-gardens-upcoming-debt-payments-stir-worries/articleshow/103464784.cms
