DATE: 2023-09-29
Daftar untuk CNN Sementara itu di buletin Cina yang menjelajahi apa yang perlu Anda ketahui tentang negara meningkat dan bagaimana dampaknya terhadap dunia.Setelah melunasi utangnya dua tahun lalu, pengembang real estate Cina Evergrande dimaksudkan untuk distruktur ulang dan diizinkan kembali berdiri.
Tapi rencana itu sekarang terlihat dalam bahaya, setelah polisi menahan ketuanya serta staf di sebuah anak perusahaan pembiayaan.Xu Jiayin, juga dikenal sebagai Hui Ka Yan di Kanton, telah tunduk pada tindakan-tindakan yang berkaitan dengan kecurigaan kejahatan, Evergrande mengatakan Kamis dalam pengajuan ke Bursa Saham Hong Kong.
Perusahaan ini tidak menjelaskan lokasi Xuána atau dugaan kejahatan.
Di bawah sistem hukum Cina, åmandatoryé atau kompulsory tindakan dapat mencakup penahanan dan penangkapan formal.Xu mendirikan Evergrande pada tahun 1996.
Penahanannya memberikan ketidakpastian lebih serius tentang masa depan properti yang ditentang raksasa, yang berharap untuk menyelesaikan besar pemerintah-supervising utang restrukturisasi rencana dalam minggu mendatang untuk mencegah keruntuhan.Evergrande, yang masih memiliki kewajiban sebesar 300 miliar dolar dan terus berdarah uang, telah memperingatkan hari Minggu bahwa rencana restrukturisasi mungkin dalam kesulitan karena penyelidikan regulasi ke anak perusahaan pengembangan properti utama di Cina daratan.
Pertemuan dengan kreditor ditunda.▪ [Beijing] telah mengubah postur tubuhnya [sampai Evergrande] karena apa yang sekarang adalah cerita restrukturisasi utang, padahal belum ada fakta tentang kasus kriminal, kata George Magnus, asosiasi penelitian di Oxford University Centre China dan SOAS University dari London.
Xu Jiayin, ketua Evergrande, menghadiri konferensi berita di Hong Kong pada Maret 2016.
Bobby Yip/Reuters / FILE Evergrande bisa pergi dengan cara lain bisnis gagal, seperti Grup HNA atau Anbang, ia menambahkan.
Sepuluh tahun yang lalu, mereka termasuk di antara Konglomerat swasta terbesar Cina, setelah pergi membeli barang dagangan global.Tapi ketua mereka ditahan pada tahun 2017 dan 2021, dan kedua perusahaan akhirnya dilikuidasi dan diambil alih oleh pemerintah.Dugaan saya adalah bahwa ini akan mengubur perusahaan seperti itu, meskipun bisa diperoleh atau rusak, Magnus mengatakan.
Perusahaan akan diambil alih, dipaketkan ke, atau dijalankan oleh beberapa [kombinasi] pemerintah lokal, pengembang negara dan bank.▪ Tapi pihak berwenang di Cina perlu melangkah dengan hati-hati, memperingatkan Tyran Kam, Fitch Ratings serta kepala Properti Tiongkok, untuk mencegah kehancuran pesan - pesan..
Tidak jelas apa yang akan terjadi selanjutnya bagi perusahaan..
Tapi saya tidak berpikir pemerintah sengaja memaksa likuidasi, katanya.Penahanan ketua mungkin sebagian berhubungan dengan unit manajemen kekayaannya, Kam mengatakan.
Unit ini telah mengumpulkan dana untuk perusahaan induk dari investor individu dan perusahaan sebagai bagian dari Cina. Sektor perbankan yang digambarkan sejak 2015.Awal bulan ini, polisi di Shenzhen, dimana Evergrande berada markas pusat, menahan beberapa staf di unit.
Ini diduga sebagai penggalangan dana ilegal, termasuk pemerintah Shenzhen kantor pers mengatakan dalam sebuah artikel tentang media sosialnya Sebagai bagian dari penyelidikan yang lebih luas ke perusahaan beberapa eksekutif Evergrande lainnya, Termasuk anak Xu--s dan mantan kepala petugas keuangan, juga ditahan, negara Yicai melaporkan Kamis, mengutip sumber-sumber tidak dikenal akrab dengan masalah.
Laporan ini dikutip secara luas oleh media Cina lainnya sebelum dihapus.Evergrande tidak menanggapi permintaan CNN untuk komentar.
Apa selanjutnya? sebelumnya China adalah perusahaan real estate terbesar kedua, Evergrandeás baku pada tahun 2021 memicu krisis di sektor properti yang terus menimbang ekonomi luas.
Evergrande meluncurkan proposal $19 miliar dolar untuk berdamai dengan kreditur internasionalnya pada bulan Maret.
Pada bulan Agustus, itu mengajukan perlindungan kebangkrutan di Amerika Serikat sebagai bagian dari proses.Tapi Jumat lalu, Evergrande membatalkan pertemuan dengan investor luar negeri yang dijadwalkan minggu ini.
Dikatakan itu perlu untuk menilai ulang persyaratan rencana restrukturisasi, sebagian karena penjualan telah lebih lemah dari yang diharapkan.Diambil bersama-sama, penahanan ketuanya, penyelidikan kriminal dan regulasi, dan ketidakmampuan untuk mengeluarkan utang baru berarti perusahaan restrukturisasi bisa gagal.
Perdagangan saham telah dihentikan sampai pemberitahuan lebih lanjut, setelah terjun lebih dari 80% sejak mereka melanjutkan perdagangan pada bulan Agustus berikut 17-bulan sebelumnya suspensi.Hutang restrukturisasi bisa terjadi jika Evergrade tidak dapat mengeluarkan hutang atau ekuitas baru, dan sepertinya itu tak akan berhasil,.
Jadi kecuali ada solusi menit terakhir untuk membiarkan Isuansi baru, rencananya terlihat seperti roti panggang..
Cukup apakah akan ada seperti solusi menit terakhir tergantung pada apa pemerintah dan regulator yang ada dalam pikiran untuk Evergrande.Jika restrukturisasi gagal, dan Evergrande dapat melakukan kesepakatan baru dengan kreditornya, ia bisa menghadapi likuidasi.
Seorang investor di perusahaan telah mengajukan petisi di Hong Kong untuk memaksa mengakhiri bisnis.
Semakin banyak investor dilaporkan berusaha untuk bergabung dengan aksi jika tidak dapat datang dengan rencana kelangsungan hidup baru segera.Apa itu akan melikuidasi tergantung pada bagaimana para pemegang obligasi berencana untuk bergerak maju dengan proposal mereka, Kam mengatakan.
Namun, likuidasi akan menjadi proses ælmis untuk semua kreditur, ia menambahkan.
Saat sebuah perusahaan melikuidasi, asetnya dibekukan, dan itu menghentikan operasi..Terlalu banyak rumah yang bisa jauh mencapai konsekuensi.
Evergrande masih memiliki lebih dari 100.000 karyawan pada akhir tahun 2022 dan hampir 800 proyek real estate yang belum selesai untuk membangun sekitar 700.00 apartemen di lebih 200 kota di Cina.
Pasar sudah dibanjiri dengan properti kosong yang menurut perkiraan baru - baru ini dapat menampung seluruh penduduk negeri.Karyawannya, investor dan pembeli rumah telah mengadakan sejumlah protes selama dua tahun terakhir untuk menuntut gaji yang belum dibayar, ganti rugi atas investasi atau kompensasi bagi rumah-rumah yang tidak selesai.
Ada juga implikasi bagi ribuan pembeli rumah yang memiliki prepaid untuk unit mereka, perekonomian dan domestik dan pasar keuangan internasional.
Pemerintah tidak ingin kelas menengah yang terkenal menderita secara finansial, atau kehilangan rumah mereka, tetapi perusahaan semakin memalukan bagi pihak berwenang, demikian kata Magnus.
Meskipun pemerintah mungkin bersedia membiarkan Evergrande jatuh, dampak terhadap rumah tangga dan keyakinan pasar real estate yang rusak bisa jadi terlalu banyak, katanya, menambahkan bahwa para pejabat dapat mengambil langkah - langkah untuk melembutkan pukulan bagi pembeli di rumah dan investor.
Kam, di Fitch, percaya pemerintah akan belajar bagaimana menstabilkan pasar setelah Evergrande jatuh, termasuk cara melanjutkan operasinya dan menyelesaikannya dan menyampaikan proyek-proyeknya.
Adapun Magnus, dia percaya Evergrandeés waktu sebagai perusahaan independen sudah berakhir.
Mereka akan mencoba untuk menjaga denyut jantungnya cukup lama untuk memberikan properti yang dijanjikan atau mengatur sifat-sifat yang sudah ada, tapi dengan semua maksud dan tujuan, Evergrande perlahan sedang dibongkar, aku ingin bilang.
Jadi, Anda memiliki beberapa jenis sel..
Source: https://edition.cnn.com/2023/09/29/economy/china-evergrande-chairman-detention-intl-hnk/index.html
