DATE: 2023-09-08
Krisis perumahan adalah sesuatu yang mengejutkan.Hal ini telah diprediksikan oleh industri profesional selama berbulan-bulan dan sekarang tampaknya tidak dapat dihindari.Meningkatnya suku bunga membatasi ketersediaan hipotek dan mengurangi jumlah pembeli potensial.Permintaan lemah mulai menimbang harga dan cairan transaksi.Pasar baru ini jatuh bebas, dengan dampak pada industri konstruksi.Efek domino ini terjadi pada saat sudah ada kekurangan perumahan yang signifikan.
Seluruh rantai sekarang mengancam untuk merebut, dengan rumah tangga tidak mampu mengakses kepemilikan rumah, penyewa dihadapkan dengan kurangnya pasokan yang jelas dan sektor sosial tidak lagi mampu memenuhi misinya.Meskipun tidak ada yang mengejutkan tentang situasi, apa yang mencolok adalah kurangnya antisipasi.
Siapa yang benar-benar percaya bahwa periode uang hampir gratis bisa pergi tanpa batas waktu? kembali ke kenyataan adalah semua lebih brutal diberikan ilusi hanya bertahap meningkat dalam suku bunga.Inflasi, setelah pandemi memutuskan sebaliknya.Tak seorang pun diperingatkan membuat semuanya lebih menyakitkan..Masalah perumahan menggambarkan dengan cara yang hampir karicatural kontradiksi kita hadapi.
Kita perlu mengurangi inflasi, yang mengikis daya beli ○ tapi tanpa kredit pidana, untuk memudahkan kepemilikan rumah.Kami mendesak untuk meningkatkan pasokan perumahan pada saat transisi lingkungan menempatkan kontrol ketat pada konstruksi dan memaksa properti kurang terisolasi yang ditarik dari pasar sewa.Terakhir, pengembang properti menyerukan untuk melanjutkan skema dukungan investasi yang mahal, meskipun efektifitas mereka biasa-biasa saja dan fakta bahwa pengeluaran publik berada di bawah tekanan.Baca artikel lebih lanjut réservé à nos abonnés From Paris to Marseille, kota-kota Frances menghadapi masalah penurunan gentrifikasi yang semakin memburuk dengan perumahan miskin tetapi pemerintah juga harus disalahkan.
Kebijakan perumahan yang ada di masa lalu dan sekarang ini telah gagal mengantisipasi perubahan mendasar yang terjadi dalam masyarakat Prancis selama puluhan tahun.Pertumbuhan penduduk, rumah tangga yang hancur, ledakan dalam jumlah siswa dan permintaan sedang terkonsentrasi di daerah paling menarik memiliki semua masalah perumahan parah.Karena kurangnya aksi politik, Prancis ↑ terlepas dari siapa yang berkuasa ○ belum cukup membangun untuk menjaga kecepatan dengan perubahan ini.Seperti halnya dengan pendidikan dan perawatan kesehatan, masa lalu yang tertunda kini terasa.Ini adalah kegagalan kolektif.
Walikota berada dalam posisi terbaik untuk menanggapi kebutuhan masyarakat, tetapi mereka menempatkan pemilih mereka permintaan pribadi di depan kepentingan umum, yang seharusnya melaksanakan lebih banyak konstruksi.Kapasitas tanah seharusnya menjadi insentif untuk membangun lebih tinggi, dan dengan demikian biaya perumahan yang lebih rendah, tetapi Prancis terus mendukung pengembangan kota atas densifikasi.Adapun pemerintah, satu keajaiban apakah ini adalah waktu terbaik untuk membatasi akses ke program pinjaman bebas bunga, belum lagi mereka obracratination dimengerti dalam membawa pajak lengkap akomodasi turis sesuai dengan yang sewa konvensional.Salah satu tujuan yang ditetapkan oleh Nasional Conseil de la Refondition (Konsili Perbaruan Perumahan) adalah untuk memberikan Perancis kekuatan untuk hidup kembali.
Krisis yang menjulang kemungkinan besar akan membuat mereka merasa tak berdaya.Baca artikel lebih réservé à nos abonnés siswa Prancis dihadapkan dengan catatan biaya hidup tinggi saat pendekatan tahun sekolah baru.
Source: https://www.lemonde.fr/en/opinion/article/2023/09/07/france-s-current-housing-crisis-was-predictable_6127460_23.html
