DATE: 2023-09-26
Daftar untuk CNN Sementara itu di buletin Cina yang menjelajahi apa yang perlu Anda ketahui tentang negara meningkat dan bagaimana dampaknya terhadap dunia.Hong Kong CNN ▪ Evergrande Group baru saja melewatkan pembayaran obligasi lain, memberikan keraguan lebih lanjut tentang masa depan pengembang properti yang ditentang pada pusat gempa Cina krisis real estate.
Hengda Real Estate, unit kapal Evergrande di daratan China, melewatkan pembayaran bunga dan pokok pada hari Senin dalam obligasi sebesar 4 miliar yuan (547 juta dolar) perusahaan tersebut mengatakan dalam berkas ke Shenzhen Stock Exchange.
Evergrande, yang memiliki kewajiban total sebesar $328 miliar pada akhir Juni, pertama kali gagal membayar utangnya pada tahun 2021, memicu krisis yang terus menimbang sektor properti Cina yang luas.
Berita bahwa hal itu telah melewatkan pembayaran lain bingung investor, yang sudah khawatir tentang nasib properti raksasa setelah memperingatkan hari Minggu Bahwa upaya untuk menyusun kembali utang berada dalam kesulitan karena probe regulasi ke Hengda.
Peringatan itu, yang datang setelah wahyu dari penyelidikan kriminal terpisah ke unit perbankan bayangannya, menimbulkan pertanyaan tentang apakah properti raksasa masih dapat menyelesaikan restrukturisasi utang multi-miliar dolar yang sedang diawasi dengan ketat oleh investor global.
Ini adalah masa kejayaannya, Evergrande merupakan pengembang properti kedua terbesar di Cina.
AFP/Getty Images Shares di Evergrande ditutup 7% Selasa, setelah terjun 22% pada hari Senin.
Pengembang lain diturunkan di seluruh papan.Sunac China tenggelam lebih dari 6%.Country Garden jatuh 4.2%.Indeks Hong Kong benchmark Hang Seng (HSI) ditolak oleh 1.
5%, penutupan pada tingkat terendah dalam 10 bulan.Jika restrukturisasi gagal dan Evergrande tidak dapat mencapai kesepakatan baru dengan kreditur lepas pantai, ia bisa menghadapi likuidasi, di mana aset-asetnya dijual dan berhenti beroperasi.
Merosotnya perusahaan tersebut secara tidak teratur, yang sebelumnya adalah pengembang kedua terbesar di Cina, akan merusak lebih jauh perekonomian luas, dan telah bergantung pada pasar real estate untuk mengembangkan pertumbuhan selama puluhan tahun.
Industri properti Cina pernah menghitung 30% produk domestik kotor.
Para investor akan mengawasi pasar properti Cina, entah itu dapat segera menstabilkan dan [melibatkan] implikasi permintaan dan harga komoditas global, Tao Wang, kepala ekonom China serta pemimpin Ekonomi Asia di UBS, memberi tahu CNN.
Dia bilang obligasi dolar luar negeri pengembang Cina telah diperdagangkan pada tingkat Ésangat tertekan-- berdasarkan default dari banyak pengembang dan penurunan yang sedang berlangsung dalam industri.
Pertanyaan tentang stabilitas keuangan yang menyangkut kestabilan ekonomi di Cina telah muncul kembali, disebabkan oleh krisis finansial yang semakin parah di Evergrande, kata Stephen Innes, pengelolaan rekan dari Manajemen Aset SPI.
Ada kekhawatiran yang kembali memuncak bahwa sektor perumahan negeri masih memburuk daripada menunjukkan tanda-tanda perbaikan dan risiko stabilitas keuangan meningkat, dia bilang.
Retakan-retak sudah mulai terlihat.
Zhongrong Trust, yang telah menginvestasikan lebih dari $9 miliar di sektor real estate untuk klien perusahaan dan individu kaya pada akhir 2022, kehilangan pembayaran kepada investor bulan lalu, memicu protes langka.
Insiden ini menandaskan bagaimana turunnya properti yang berkepanjangan di Cina mungkin akan tumpah ke industri keuangan triliunan dolar.
Selain itu, semakin banyak rasa tidak senang tentang apakah pihak berwenang Cina mengambil langkah-langkah yang cukup untuk mendukung ekonomi secara keseluruhan, kata Innes.
Prioritas pemerintah telah berubah dari murni mengejar pertumbuhan ekonomi untuk mencapai teknologi kecukupan dan menjaga stabilitas keuangan, ia menambahkan.
Ini merupakan prioritas yang berkembang. Pemerintah Cina dengan tindakan keseimbangan yang lebih rumit dan rumit, katanya.
Pada hari Minggu, Evergrande mengejutkan investor dengan pengumuman bahwa tidak dapat mengeluarkan catatan baru karena penyelidikan terhadap Henda.
Regulator sekuritas Cina meluncurkan probe bulan lalu ke dalam anak perusahaan yang dicurigai pelanggaran persyaratan untuk mengungkapkan informasi kepada investor, kata perusahaan.
Pengumuman hari Minggu baru datang setelah Evergrande membatalkan rapat kunci dengan kreditor untuk menyusun kembali utang lepas pantainya, menyatakan penjualan properti yang mengecewakan dalam beberapa bulan terakhir.
Awal bulan ini, polisi Cina menahan beberapa staf di Evergrandeés unit manajemen kekayaan setelah gagal membayar investor.
Itu adalah penyelidikan kriminal pertama yang diluncurkan melawan Evergrande sejak terkena krisis hutang hampir dua tahun lalu..▪ Mengchen Zhang dan Marc Stewart memberikan kontribusi untuk melaporkan.
- Ya..
Source: https://edition.cnn.com/2023/09/26/economy/evergrande-crisis-bond-payment-intl-hnk/index.html
