DATE: 2023-09-29
編集者の注:CNNのメインツイールにサインアップする中国ニュースレターで、国の成長と世界への影響について知っておくべきことを調べる。.香港CNN - 2年前の債務を破棄した後、中国の不動産開発者エヴァグランドは再構造化され、足元に戻ることを許可された。.
しかし、この計画は現在危険にさらされているようだが、警察がその社長と資金調達会社のスタッフを逮捕した後。.カントニア語でHui Ka Yanとも知られている Xu Jiayinは、犯罪の疑いに対して「強制措置」を講じられていますが、Evergrande氏は木曜日に香港証券取引所に申告した。.
同社は、 Xu の位置や容疑犯罪の性質について説明しなかった。.
中国の法制度では、「強制的」または「義務的な」措置には、拘束と正式逮捕が含まれます。.Xuは1996年にEvergrandeを設立。.
彼の拘束は、政府が監視する大規模な債務再構築計画を今後数週間で完了させることを望んでいた不動産巨人の将来についてさらに深刻な不確実性をもたらす。.債務額がまだ300億ドルで、お金の流出を続けているエバーグランドは日曜日に再構築計画が問題になる可能性があると警告した。.
債権者との会談が延期された。.「(北京)は、債務再構築の物語が今や犯罪事件に巻き込まれているからだ」とオックスフォード大学中国センターおよびロンドンソアス大学研究協会のジョージ・マグノウス氏は述べた。.
エヴァグランドの会長、 Xu Jiayinは2016年3月に香港で記者会見に参加します。.
ボビー・イップ/ロイター/ファイルエバーグランドは、HNAグループやアンバンなどの他の失敗した企業の道を歩むことができた。.
10年前、彼らは中国最大の民間集団の一つであり、世界的な買い物スプレーに進んだ。.しかし、彼らの社長は2017年と2021年に拘束され、2つの会社が最終的に解散され、政府によって引き継ぎられました。.「私の推測は、これは会社をそのまま埋葬するだろうが、買収または破壊されるかもしれない」とマグヌス氏は述べた。.
「会社は、地方政府、州開発者および銀行のいくつかの(組み合わせ)によって引き継がれ、分割され、またはその他の方法で運営される。.しかし、中国当局は慎重に取り組む必要があるだろう」とFitchの財産評価担当責任者ティラン・カム氏は警告し、「メッセージが崩壊するのを防ぐために。.
会社の次に何が起こるかは不明。.
しかし、政府は意図的に解散を強制しているとは思わない」と彼は言った。.会長の拘束は、財産管理部門と部分的に関連しているかもしれないが、カム氏は述べた。.
ユニットは2015年以来、中国の「影銀行」セクターの一部として個人および企業投資家から母会社への資金を引き上げている。.今月初め、エヴァーグランド本部にあるシェンツェンの警察は、ユニットのスタッフの一員を逮捕した。.
「違法な資金調達」の疑いがあると、シェンツェンの政府の報道局はソーシャルメディア口座に掲載された記事で述べたが、同社に対する調査の一環として、ジュ氏の息子や元首相を含むエヴァグランド経営者も逮捕されていた。.
この報告書は、削除される前に他の中国メディアによって広く引用されました。.エバーグランドはCNNのコメント要請に答えなかった。.
過去に中国の2番目に大きな不動産会社、2021年のエバーグランドの赤字は、より広い経済を重視し続ける不動業界の危機を引き起こした。.
エヴァーグランデは3月に国際債権者と平和を結ぶための19億ドルの提案を発表した。.
8月、米国では破産保護を申請した。.金曜日、エヴァーグランドは今週予定されている海外投資家との会談をキャンセルした。.
改造計画の条件を再検討する必要があると述べたが、売上は予想以上に弱かったための一部である。.合併して、社長の拘束、刑事及び規制的証拠と新たな債務を発行できないということは、会社の再構造化が失敗する可能性がある。.
株式の取引は、前17ヶ月間停止した後8月に再取引を開始してから80%以上に上昇した後にさらなる通知まで中止された。.エバーグラードが新しい債務や資産を出すことができず、それができるように見えない場合に本当に借金の再構築は起こり得ない」とマグヌス氏は述べた。.
したがって、新たな発行を許可する最後の瞬間解決策がない限り、計画はトーストのように見える。.
このような最後の瞬間解決が存在するかどうかは、政府と規制当局がエヴァーグランドについて何を考えているかによって決まります。.もし再構造化が失敗し、エヴァーグランドが債権者との新たな合意を打ち破ることができなかったら、リクルティングに直面する可能性がある。.
同社の投資家が香港で、ビジネスの上昇を強制するための請願書を提出した。.
増加する投資家は、すぐに新しい生存計画を立てることができない場合にアクションに参加しようとしている。.それが解散するかどうかは、債権者が提案を進める計画の方法に依存しているとカム氏は述べた。.
しかし、リクエストはすべての債権者にとって「メッシープロセス」となるだろうと彼は付け加えた。.
会社が解散すると、その資産は凍結され、事業を停止する。.遠くに到達する結果をもたらす家が多すぎる。.
Evergrandeはまだ2022年末までに10万人を超え、中国各地の200以上の都市で約700,000軒のアパートを建設するために800件未完成の不動産プロジェクトに近づいています。.
市場はすでに空き資産を持ち、最近の推定では全国の人口全体が住む可能性がある。.従業員、投資家、住宅購入者は過去2年間で不払い賃金、収益損失の補償または未完成な住宅に対する賠償を要求するために多数の抗議デモを行っています。.
また、自宅の購入者数千人がそのユニット、より広い経済および国内およそ国際金融市場に事前支払っているという影響があります。.
「政府は、中産階級が財政的に苦しむか、家を失うことを望んでいないが、同社は当局にとってますます恥ずかしいものになる」とマグヌス氏は述べた。.
政府はエヴァーグランドが崩壊させる準備ができているかもしれないが、家庭や不動産市場への信頼に対する影響は「あまりにも多く」と述べ、当局者が住宅購入者や投資家に衝撃を与えるための措置を講じる可能性がある。.
FitchのKam氏は、政府がEvergrande崩壊後市場を安定させる方法について研究するだろうと信じている。.
マグナスに関しては、独立した会社としてのエヴァーグランデの時代が終わったと信じています。.
「彼らは、約束された特性を提供するのに十分に長くその脈拍を打つようにしようとするか、すでに存在している所有物を管理することになるが、すべての目的と目的のためにエヴァーグランドはゆっくりと破壊される。.
「」.
Source: https://edition.cnn.com/2023/09/29/economy/china-evergrande-chairman-detention-intl-hnk/index.html
