DATE: 2023-09-23
ロンドンCNN - 5月、ヴィベカ・チョウはニューヨーク州クイーンズの建物に立っている間に携帯電話で急いで3700ドルを引き渡した。.
彼女は、アパートを見た後1分間の宿泊を確保するために前払いをした。.ある瞬間、28歳のライフスタイル・インフルエンザは「先住居を離れなければならなかった」とCNNに語りかけた。.
しかし、それはチョウが大都市の何百万人もの賃貸住宅とともに、安価な住居のために戦う一環として期待するものである。.
彼女の不動産業者は、一ベッドルームユニットを確保するために現地で持っている預金を支払うよう呼びかけた。.多くの都市の中心部では、パンダミー後の労働者と学生の流れは住宅不足、高インフレレベル、賃貸市場でいくつかの人々を捕まえる利率の上昇に衝突し、そうでなければ家を買うことになる。.
ニューヨークとシドニーの平均賃金はインフレブースで上昇しました 4.
7%と6割。.相応に9%の年8月まで、不動産会社Knight Frankによると。.両都市の賃貸料金の成長は、その流行ピークに比べて遅くなったが、平均賃金はまだ常時上昇している。.マンハッタン・スクリインは、2022年8月にニューヨークのクイーンズ市町村近くの東川フェリーに反映された。.
Ismail Ferdous/Bloomberg/Getty 画像 他にも、賃金はさらに速くなっています。.
ロンドンでは、賃貸住宅の平均年間上昇は4月に17%を超え、先月再び最大のジャンプで不動産会社ハンプトンズが2014年にデータ収集を開始して以来。.この逆の成長はインフレと英国の賃金上昇を大きく超えている。.
多くの人は、費用を支払うために努力しています。.
Realtorの不動産サイトによると、.
ニューヨーク大都市地域の手頃な価格は、7月から5月にかけて米国最大50地下鉄地区の中で最も悪化した。.中間賃貸で食べたニューヨーク地区の平均家庭収入の割合は、当時35%から37%に上昇した。.1つのアプローチに基づいて、住宅コストは通常の家庭収入の30%を超えない場合には手頃な価格とみなされます。.
どのように言ったか.これはまた、英国国家統計局が民間賃金の評価に使用する基準です。.ロンドンでは、卒業後仕事を探している多くの英国の大学生にとって目的地は、このコホルトにとって「完全に無駄」となっていると、イギリス最大の部屋検索サイトであるSpareRoom氏は最近分析した。.
プラットフォームは、研究においてONSの手頃な価格測定と平均卒業生初期給料を年間2万9000ポンド(36000ドル)で使用した。.
SpareRoomの最新四半期賃貸指数によると、平均月間部屋賃金は第2四季度で971ポンド(190ドル)に達し、2022年の同期間と比較してほぼ5分の1を上回った。.バルナビー・スカッドズが痛みを感じる。.
公関係執行官は昨年卒業後3月にロンドンに移り、今月975ポンド(195ドル)を支払って部屋を借りる。.「私は仕事のために良く支払われているが、それでも難しい」と彼はCNNに語った。.
この価格でさえ、部屋は急速に上昇します。.
「それは非常に困難なことだ、なぜなら特性は朝6時ごろに一般的に現れ、通常は夜6時に消えるから」と彼は言った。.
ロンドンで賃貸住宅、8月に見た。.
スパイロームのコミュニケーションディレクターであるAndy Raim/EPA-EFE/Shutterstock Matt HutchinsonはCNNに、英国が賃貸住宅を供給する慢性的な欠如で責任があると述べた。.
Airbnbのようなプラットフォームを通じて提供される短期賃貸の増加など、世界中のほとんどの都市に影響を与える問題を超えて、ロンドンの長期レンタル場所不足は地元の要因によって悪化しています。.
2016年以来、英国政府は第二の住宅購入税を増やし、納税者が返還できる金額を削減している。.
単に言うと、英国の土地主であることは、かつてはあったほど収益性がない。.「それは、6年か7年前よりもはるかに厳しい経験である。.
そして多くの人々が売り出し、市場を去っている」とHutchinsonは述べ、利率の上昇だけでなく労働や材料のコストが高く、多くの人が賃貸不動産に投資することを妨げた。.世界の10都市で賃貸市場を発表した最近の報告書では、ナイトフランク大学のグローバル研究責任者であるリヤム・バイリー氏は、「住宅利用可能性は今後12カ月以内に主要な政治問題となる予定だ。.
ロンドンの市長サディク・カン氏は先月、賃貸管理の要請を繰り返し、「悪い考え」としているが、英国政府に2年間の賃金凍結を課すよう呼びかけている。.
7 個人賃貸業者.これは、政治家やキャンペーン主義者が長年にわたり利用可能な危機から抜け出す方法として提案した政策のバージョンです。.しかし、本能的に魅力的なレンタルキャップは一般的には「悪いアイデア」であると、ロンドン大学カレッジのBartlett Real Estate InstituteのディレクターであるNikodem Szumilo氏はCNNに語った。.
住宅ローンは、賃貸管理ユニットに住む人々や政治家が政策を課すことになるかもしれないけれど誰もいない」とSumilo氏は述べたが、レンタルキャップは新しい施設への投資からホームメーカーの不安を感じており、その結果需要が高まる場所での供給成長が増加する可能性がある。.
シュミロは言うより良い方法は、単にもっと家を建てるのを容易にするだけだ。.
3700万人以上の住民を抱える世界で最も人口が多い都市である東京は「賃貸物価が比較的安定している」非常に規制外の市場を持っている。.ライフスタイルの影響力のあるヴィベカ・チョウは、ニューヨーク市で安定したアパートを見つけたことに幸運を感じます。.
イギリス政府が行ったように、人々が住宅所有者になるのを助けるViveca Chow政策(例えば、英国政府の最初の購入者への支払いや仮想通貨に対する補助金を提供するなど)も効果的であるとSumilo氏は述べた。.
しかし、ニューヨークのChowはレンタルコントロールに感謝しています。.
彼女とパートナーは、市内の安定した賃貸ユニットの1つに住んでいますが、毎月支払う3700ドルを3倍以上増やすことはできません。.
75%が、年末年始の賃貸を再開する場合。.以下は4位です。.8月初めに Knight Frank によって記録された市内の賃貸料金の年間 7% の増加.「必ずしも安いということはない」とChowは言ったが、キャップは彼女の最後の場所の不安定さや怒りの後で歓迎セキュリティネットワークを提供している。.
「私たちはキッチンも、適切なキチンさえ持っていませんでした。.
まるで壁に詰まったキッチンのようなものだった。.だから、私はそうだったので、あなたは私に1000ドルを上げていない!」.
Source: https://edition.cnn.com/2023/09/23/business/global-rent-prices-rising/index.html
