DATE: 2023-09-02
香港CNN - 中国は、国の不動産市場を強化し、世界2番目に大きな経済への信頼を取り戻すための最新の試みで弱体化するユーアンを支援するために刺激措置の一連を開設した。.
合計的に、政策発表と8月の中国製造業部門でのピックアップの兆候は金曜日にアジア株を軽度に上昇させた。.
中国人民銀行(PBOC)と国民財務規制局(NAFR)が木曜日に発表した共同声明によると、住宅ローン最低支払いは全国で初めての購入者に対して20%に割り当てられる。.
前回、北京や上海のような都市のホームバイヤーは少なくとも30%から40%の支払いを確認しなければならなかった。.
さらに、新規住宅ローンに対する利率は中央銀行が比較的低い最低プレミアムを設定した後、約40パーセントポイントで下落している。.
8月29日 北京の銀行支部 Stringer/Bloomberg/Getty Images 規制当局は、既存住宅ローン料金が9月25日から再交渉される可能性があると別々の声明で述べた。.
規制当局は銀行に低利率を提供するよう奨励した。.「既存の住宅ローンの利率が下がることは、債権者にとって利益を節約することができ、これは消費と投資が増加する可能性がある」と規制当局は述べた。.
発表後、中国最大の商業銀行(ICBC、China Construction Bank、Agriculture Bank of Chinaなど)が金曜日に10点から25点に割り当てた。.
調整された動きは、規制当局の新しい要件に基づいて銀行が住宅ローンの割引を下げるための「道を開く」ことを目的としていた。.
新しい措置は、4000万人の住宅購入者を支援し、25兆ユーアン($3ドル)の影響を与える可能性があります。.
5兆円)の住宅ローンまたは国の住宅融資の約3分の2、州所有者Yicaiは木曜日に報告し、規制当局に近い人々を引用した。.「これは我々が期待しているさらなる政策緩和の重要な部分だ」と、UBS投資銀行研究所(UBS Investment Bank Research)における中国・香港不動産局長ジョン・ラム氏は述べた。.
「我々は、この政策の緩和を前者と比べてよりポジティブで異なるものとして見ているが、これのような全国的な政策により住宅購入者の不動産価格予想に対する信頼が高まる。.資本経済のアナリストは、金曜日に書いたことに合意した、「Stimulus努力はようやく動きをとっている。.
「新しい措置は、多くの大都市における住宅所有の前提コストを減らすだろう」と彼らは付け加えた。.
「もしそれがより広い信頼を高めることができるならば、住宅市場の下向きスパイラルを止めるだけで十分になるかもしれない。.通貨に対抗する当局者はまた、中国経済の健康に関する投資家の懸念が高まっているため、最近数カ月で急速に下落したユーアンの価値のスライドに対処することを決定しました。.
PBOCは金曜日に、銀行が保有する外国為替の金額を今年初めて6パーセントから4パーセンチに削減すると発表した。.
ユーアンは最近、外国投資家が中国の資産から引き出し、中国成長と不動産危機を深める懸念の中で崩壊している。.
海外ユーアンは4月以降、米ドルに対して6パーセント下落した。.PBOCの金曜日の動きは、ユーアンに対する圧力を緩和する可能性があると、Standard Charteredにおける中国マクロ戦略のリーダーであるベッキー・リウ氏は述べた。.
この金額は無意味であるかもしれないが、その動きは「予測可能な将来におけるユーアの弱さを曲げるためにPBOCの決定的な立場を再確認した」ため象徴的だ。.
税金緩和と政府は、中国のGDPの約37%を占める家庭消費量をさらに増やすことになる。.
今年は効果的で、児童保育と教育の費用に対する二重税制休止が行われることになる。.
高齢者親の世話をするための税金緩和も大幅に増加した。.
金曜日、CaixinとS&Pグローバルが発表したデータによると、カシン製造業購入マネージャー指数は驚くほど8月に拡大に戻った。.
インデックスは51に上昇し、49に比べると41。.
七月2日目.2月以降の最高レベルを記録し、工場活動が大幅に改善した。.読書は、政府の公式調査が木曜日に発表したよりもさらに激しかったので、製造業は改善の兆候にもかかわらず8月にまだ縮小に閉じ込められていることが明らかになった。.
「中国経済は、さらなる悪化よりも安定の兆候を示している」とMacquarieグループのグレート・キン首席経済学者であるLarry Hu氏は木曜日の調査報告書で述べた。.
先月の政策行動は、経済を安定させるための支援を与えました。.
「底線は、中国の経済がまだ森から抜け出していないことだが、危機にもない」と彼は言い、政策制定者は住宅市場を継続的に下向きスパイラルから引き出すためにより決定的な行動が必要だと付け加えた。.
こんにちは。.
Source: https://edition.cnn.com/2023/09/01/economy/china-mortgage-stimulus-intl-hnk/index.html
