DATE: 2023-09-29
Nota do editor: Inscreva-se para a mensagem da CNN Meanwhile na China que explora o que você precisa saber sobre as ascensões do país e como isso afeta o mundo..Hong Kong CNN - Após o falimento de sua dívida há dois anos, a criadora imobiliária chinesa Evergrande foi destinada a ser restruturada e permitido voltar aos seus pés..
Mas esse plano parece estar em perigo, depois que a polícia deteve seu presidente e o pessoal de uma subsidiária financeira..Xu Jiayin, também conhecido como Hui Ka Yan em cantonês, está sujeito a medidas obrigatórias sobre suspeita de crimes, disse Evergrande nesta quinta-feira num pedido à bolsa de ações de Hong Kong..
A empresa não elaborou sobre a localização de Xu ou o caráter dos alegados crimes..
No âmbito do sistema jurídico chinês, medidas “obligatórias” ou “compulsivas” podem incluir detenção e detenção formal..Xu fundou Evergrande em 1996.
Sua detenção coloca ainda mais incerteza sobre o futuro do gigante imobiliário, que esperava finalizar um plano de reestruturação da dívida controlado pelo governo nas próximas semanas para desencadear o colapso..A Evergrande, que ainda tem US$ 300 bilhões em dívidas e continua a sangrar dinheiro, já advertiu domingo que o plano de reestruturação pode estar em dificuldade devido a uma investigação regulamentar para sua principal subsidiária de desenvolvimento imobiliário na China continental..
Reuniões com credores foram adiadas..“[Beijing] certamente mudou sua postura [a frente a Evergrande] porque o que foi uma história de reestruturação da dívida agora tem sido tomada no manto, embora ainda não um fato, de um caso criminal”, disse George Magnus, associado de pesquisa na China Centre e SOAS University of London..
Xu Jiayin, presidente da Evergrande, participa de uma conferência de notícias em Hong Kong no mês de março de 2016.
Bobby Yip/Reuters/FILE Evergrande poderia ir ao caminho de outras empresas falhas, como o HNA Group ou Anbang..
Há dez anos, eles estavam entre os maiores conglomerados privados da China, tendo ido a um mercado de compras global..Mas seus chefes foram detidos em 2017 e 2021, e ambas as empresas foram eventualmente liquidadas e tomadas por governo..“Minha suposição é que isso vai enterrar a empresa como ela é, embora possa ser adquirida ou quebrada”, disse Magnus..
“A empresa será tomada, dividida ou de outra forma gerida por alguma [combinação] do governo local, desenvolvedor estatal e bancos..Mas as autoridades chinesas precisarão tratar com cuidado, alertou Tyran Kam, chefe de China Property da Fitch Ratings, para evitar um colapso “missy”.
Não está claro o que vai acontecer com a empresa..
Mas eu não acho que o governo está deliberadamente forçando uma liquidação”, disse ele..A detenção do presidente pode estar parcialmente relacionada à sua unidade de gestão da riqueza, Kam disse..
A unidade tinha levantado fundos para a sua empresa-mãe de investidores individuais e corporativos como parte do setor “banqueiro escuro” da China desde 2015.No início deste mês, a polícia em Shenzhen, onde está sediada Evergrande, deteve alguns funcionários da unidade..
O escritório de imprensa do governo da Shenzhen disse em um artigo na sua conta social como parte de uma investigação mais ampla sobre a empresa, vários outros executivos da Evergrande, incluindo o filho de Xu e um ex-chefe financeiro, também foram detidos..
O relatório foi amplamente citado por outros meios de comunicação chineses antes de ser eliminado..Evergrande não respondeu a um pedido da CNN para comentar.
Anteriormente, a segunda maior empresa imobiliária da China, o défice de Evergrande em 2021 inflamou uma crise no setor imóvel que continua pesando sobre a economia mais ampla..
A Evergrande anunciou uma proposta de US$ 19 bilhões para fazer paz com seus credores internacionais em março..
Em agosto, ela pediu proteção contra a falência nos Estados Unidos como parte do processo..Mas na sexta-feira passada, Evergrande cancelou reuniões com investidores estrangeiros programadas para esta semana..
Ele disse que era necessário reavaliar os termos do plano de restrutamento, em parte porque as vendas tinham sido mais fracas do que o esperado..Juntamente, a detenção do seu presidente, as provas penais e regulamentares, e sua incapacidade de emitir novas dívidas significam que a reestruturação da empresa poderia falhar..
O comércio em suas ações foi interrompido até mais aviso, após mergulhar mais de 80% desde que eles reiniciaram o comando em agosto depois de uma suspensão anterior por 17 meses..A reestruturação da dívida não pode realmente acontecer se Evergrade não puder emitir uma nova dívidas ou ações, e isso não parece que possa, disse Magnus..
Então, a menos que haja uma solução de última hora para permitir novas emissões, o plano parece ser um toast..
Se haverá uma solução de última hora depende do que o governo e os reguladores têm em mente para Evergrande..“Se a reestruturação falhar e Evergrande não conseguir alcançar um novo acordo com seus credores, ele poderia enfrentar liquidação..
Um investidor da empresa já apresentou uma petição em Hong Kong para forçar o aumento do negócio..
Um número crescente de investidores estão relatando procurar participar da ação se não for capaz de chegar a um novo plano de sobrevivência em breve..Se ele vai liquidar depende de como os titulares de títulos planejam avançar com sua proposta, Kam disse..
No entanto, uma liquidação será um “processo de mensagem” para todos os credores, ele acrescentou..
Quando uma empresa liquida, seus ativos são congelados e ela parou as operações..Há muitas casas que podem ter consequências muito longas..
A Evergrande ainda tinha mais de 100.000 funcionários no final de 2022 e quase 800 projetos imobiliários não concluídos para construir cerca de 700,0000 apartamentos em mais da 200 cidades na China..
O mercado já está alerta com propriedades vazias que, por uma estimativa recente poderia acomodar toda a população do país..Empregados, investidores e compradores de casas têm realizado uma série de protestos nos últimos dois anos para exigir salários não pagos, reembolso por perdas de investimento ou compensação pelas moradas desfeitas..
Há também implicações para milhares de compradores domésticos que têm prepagado por suas unidades, a economia mais ampla e os mercados financeiros nacionais e internacionais..
O governo não quer que a classe média fabulosa sofra financeiramente ou perca suas casas, mas a empresa está se tornando cada vez mais uma vergonha para as autoridades, disse Magnus..
Embora o governo possa estar disposto a deixar que Evergrande caia, o impacto sobre as famílias e na confiança no mercado imobiliário batido pode ser “tão grande”, disse ele, acrescentando que os funcionários podem tomar medidas para aliviar o golpe aos compradores de casas e investidores..
Kam, na Fitch, acredita que o governo estudará como estabilizar o mercado após a queda do Evergrande, incluindo como continuar suas operações e completar e entregar seus projetos..
Quanto a Magnus, ele acredita que o tempo de Evergrande como uma empresa independente está por fim..
“Eles tentarão manter seu impulso batendo por um longo tempo o suficiente para entregar as propriedades prometidas ou gerenciar as que já existem, mas a todos os objetivos e fins, Evergrande está lentamente sendo desconstruído..
».
Source: https://edition.cnn.com/2023/09/29/economy/china-evergrande-chairman-detention-intl-hnk/index.html
