DATE: 2023-09-04
Nota do editor: Inscreva-se para a mensagem da CNN Meanwhile na China, que explora o que você precisa saber sobre as ascensões do país e como isso afeta o mundo..Hong Kong CNN - Investidores em imóveis chineses gigantes Country Garden estão respirando um olhar coletivo de alívio na segunda-feira, depois que ele relatou ter obtido aprovação dos credores locais para atrasar os pagamentos sobre uma dívida madura, evitando a ameaça de falência – pelo menos por alguns dias..
Foi a primeira extensão da dívida que a empresa tem garantida desde sua crise de liquidez se tornou pública no mês passado e oferece uma reposição temporária para a indústria imobiliária da China, que foi capturada por medo de que as lesões da débeda do Country Garden iria passar aos seus pares e repelir através da economia..
A empresa não respondeu a um pedido de comentário da CNN..
Mas a empresa não está fora do caixão..
Ele falhou em pagar o juros devido a dois títulos de dólar no mês passado e um período de graça de 30 dias sobre os pagamentos ausentes expira esta semana..Uma falha de pagar esses credores ainda poderia levar a um défice..Na segunda-feira, a ação do Country Garden subiu 15% em Hong Kong após vários relatórios de que os titulares de títulos acordaram um plano para a empresa estender o pagamento por uma 3a..
9 bilhões de yuan ($ 540 milhões) títulos vendidos a investidores na China que amadureceu no sábado.A empresa registou o maior lucro diário em nove meses, mas permanece 62% abaixo até este ano..Índice Hang Seng (HSI) de Hong Kong avançado 2.
5% e teve seu melhor dia em mais de um mês, levado por uma ascensão no setor imobiliário.As ações também receberam um aumento de uma nova série de medidas estimulantes anunciadas na quinta-feira passada para aumentar o mercado imobiliário..As ações de Hong Kong foram fechadas na sexta-feira devido a um tifão..Segundo o acordo com os credores, que foi relatado por vários meios de comunicação estatal no sábado, Country Garden agora será capaz de estender seu pagamento do principal excepcional de US $ 540 milhões até 2026..
Mas o interesse no empréstimo deve ser pago conforme inicialmente planejado..A dívida foi emitida em setembro de 2016, com um montante da 5a..
83 bilhões de yuan ($ 800 milhões) e uma taxa de cupom de 5 mil euros..65% de acordo com um documento da CNN..Mais de 56% dos titulares de títulos afetados, incluindo grandes bancos e fundos privados em propriedade estatal, votaram a favor do acordo, segundo o Southern Media Group..
O acordo “segunda que quase 70% do pagamento principal da dívida será adiado para três anos mais tarde, o que poderia reduzir significativamente a pressão sobre Country Garden e melhorar sua capacidade de serviço à longo prazo”, analistas das Huatai Securities escreveram em um relatório de pesquisa..
Este empréstimo particular teve o maior saldo extraordinário que a empresa precisava pagar entre sua dívida no mar no próximo ano, acrescentou..
Mas, Yeap Jun Rong, analista de mercado na IG, disse lições passadas do falimento em 2021 da empresa de propriedade China Evergrande, sugere que qualquer extensão poderia ser apenas uma reposição a curto prazo, com a falta de uma eventual resolução para sua dívida ainda faz um cabeça para os investidores..
Country Garden, que foi o maior desenvolvedor residencial da China por vendas no ano passado, está lutando contra um crânio de dinheiro..
Na semana passada, relatou uma perda de US$ 7 bilhões nos primeiros seis meses do ano, citando um declínio persistente no mercado imobiliário e um ambiente difícil de refinanciamento..
Ele confirmou que tinha perdido pagamentos para os titulares de alguns dos seus títulos offshore no mês passado e poderia falhar se as condições financeiras da empresa continuarem a deteriorar..A empresa tem quase US$ 200 bilhões em dívidas totais e enfrenta pressão crescente para pagar suas dívida..
Tem cerca de 31 bilhões de yuan ($ 4)..
3 bilhões de títulos em obrigações previstas para amadurecer até o final de 2024, segundo Moodys.O que é.
Source: https://edition.cnn.com/2023/09/04/economy/china-country-garden-bond-payment-extension-intl-hnk/index.html
