DATE: 2023-09-15
Nota do editor: Inscreva-se para a mensagem da CNN Meanwhile na China que explora o que você precisa saber sobre as ascensões do país e como isso afeta o mundo..Hong Kong CNN - Uma grande empresa imobiliária chinesa suspendeu pagamentos de dívidas offshore, que aprofundou a turbulência no setor afetado.
Sino Ocean, que diz ser um dos 20 principais desenvolvedores imobiliários do país, disse em uma bolsa de ações apresentando na sexta-feira que vai parar temporariamente a fazer pagamentos sobre títulos denominados dólares americanos e suspender o seu comércio, como iniciou uma ampla reestruturação da dívida..
A empresa disse que tomou a decisão como se enfrenta a “tensões de liquidez crescentes” devido a um declínio das vendas em toda a indústria mais ampla desde 2021, o que impediu sua capacidade de reembolsar suas dívidas..
Até o ano passado, “o grupo experimentou um rápido declínio nas vendas contratadas e uma incertitude aumentada nos despesos de ativos”, afirmou..
“O grupo pede respeitadamente que os credores permita ao grupo algum tempo para resolver o problema atual da liquidez e trabalhe com seus consultores para formular um plano..
Sino Ocean, com sede em Pequim, se concentra no desenvolvimento residencial e comercial; tem cerca de 600 projetos em mais de 80 cidades da China, incluindo edifícios de escritórios de alta qualidade e centros comerciais..
O desenvolvedor e seus consultores financeiros e legais, Houlihan Loukey e Sidley Austin, não responderam imediatamente às solicitações de comentários sobre quanto tempo o processo de reestruturação poderia levar, se os pagamentos da dívida no mar seriam afetados e quais implicações legairas ela pode enfrentar..
Ações do Sino Ocean subiram 10.
6% em Hong Kong na sexta-feira após o anúncio, para apenas 59 centavos de Hongkong (cerca de 8 cents dos EUA).A partir de junho, a dívida atual total da empresa ou débito que vem debitado dentro de um ano tinha alcançado quase 60 bilhões de yuan (aproximadamente US $ 8)..
4 bilhões), de acordo com o seu relatório anual interino.A notícia de seus problemas acrescenta maiores preocupações sobre o setor imobiliário da China, que se tornaram à frente nas últimas semanas como Country Garden, a maior casa-construção do país no ano passado, flirta com a possibilidade de falência..
No mês passado, o desenvolvedor também suspendeu a negociação de alguns dos seus títulos, citando uma necessidade de considerar reestruturação da sua dívida..Na sexta-feira, dados do National Bureau of Statistics mostraram que o investimento em imóveis na China caiu 8 vezes..
8% nos primeiros oito meses do ano, em comparação com o mesmo período de um ano atrás..Vendas de imóveis por área do chão caíram 7.1% nos meses de janeiro a agosto, em comparação com os primeiros oito meses do 2022.Na quinta-feira, a Moody’s baixou suas perspectivas para o setor geral, citando uma queda nas vendas de residências e continuam os gritos sobre a saúde da indústria..
Em junho e julho, as vendas nacionais de propriedades caíram cerca de 20% em comparação com o mesmo período do ano anterior, diz um relatório..
O que se reverterá é “o 11”.
“Aumento de 9% nos primeiros cinco meses, refletindo uma fraqueza renovada na propriedade residencial”, acrescentou a agência..“As cidades de baixo nível, especialmente nas regiões econômicas fracas, suportarão o bruto da expectativa de queda das vendas no meio do fluxo contínuo dos habitantes, enquanto a demanda em [cidades] será mais resistente..
A Moody’s também baixou as posse de outro desenvolvedor imobiliário chinês, o China SCE Group, para cair na quinta-feira, dizendo que ele também teve problemas com dívida e fluxos de caixa “desenvolvidos”..
A classificação do grupo foi baixada de B3 para Caa1..Juliana Liu da CNN contribuiu para este relatório..
O que é.
Source: https://edition.cnn.com/2023/09/15/investing/sino-ocean-china-property-debt-intl-hnk/index.html
