DATE: 2023-09-02
Hong Kong CNN - A China lançou um novo conjunto de medidas estimulantes para aumentar o mercado imobiliário da nação e apoiar um iuan enfraquecendo, em sua última tentativa de restaurar a confiança na segunda maior economia do mundo..
Em suma, os anúncios de política – bem como sinais de um pickup no setor industrial da China em agosto – enviaram ações asiáticas modestamente mais alto na sexta-feira..
De acordo com um comunicado conjunto do Banco Popular da China (PBOC) e a Administração Nacional de Regulamento Financeiro (NAFR), divulgados na quinta-feira, os pagamentos mínimos para hipotecas serão reduzidos para 20% para compradores primeira vez 30% para clientes segunda vez em todo o país..
Anteriormente, os moradores em cidades como Pequim e Xangai tiveram que encontrar pagamentos de pelo menos 30% a 40%.
Além disso, as taxas de juros em novos hipotecas também estão sendo reduzidas por cerca de 40 pontos percentuais depois que o banco central estabeleceu um prémio mínimo inferior à sua taxa de prémio do crédito comparativo..
Uma sucursal do Banco da China em Pequim, no dia 29 de agosto Stringer/Bloomberg/Getty Images Os reguladores disseram numa declaração separada que as taxas sobre hipotecas existentes para compras domésticas podem ser renegociadas a partir de 25 de setembro..
Os reguladores encorajam os bancos a oferecer taxas mais baixas..“A queda das taxas de juros dos empréstimos habitacionais existentes pode economizar os custos de interesse para os credores, o que está conduzindo a expansão do consumo e da investimentos”, disseram as autoridades reguladoras..
Após o anúncio, uma dúzia dos maiores bancos comerciais do país – incluindo a ICBC, Banco de Construção da China e Banco Agrícola da Chinesa – cortou suas taxas de depósito na sexta-feira por um intervalo de 10 a 25 pontos básicos..
A ação coordenada foi destinada a “pavar o caminho” para que os bancos reduzam suas taxas de hipoteca com base em novos requisitos dos reguladores, dizem analistas da Nomura..
As novas medidas poderão ajudar 40 milhões de compradores e afetar 25 trilhões de yuan ($ 3)..
5 trilhões) em hipotecas, ou cerca de dois terços dos empréstimos habitacionais do país, informou o estado-doméstico Yicai na quinta-feira, citando pessoas próximas aos reguladores..Isso é uma parte fundamental da alívio política adicional que esperamos, disse John Lam, chefe de propriedade chinesa e Hong Kong na UBS Investment Bank Research..
“Vemos esta política de alívio como mais positiva e diferente do que as anteriores, uma política nacional como este ajuda a fortalecer a confiança dos clientes em relação às perspectivas de preço da propriedade..Os analistas da Capital Economics concordaram, escrevendo na sexta-feira: “Os esforços de estimulação estão finalmente ganhando um impulso..
“As novas medidas reduzirão o custo de pré-propriedade em muitas grandes cidades, acrescentam os Estados Unidos..
“Se também pode aumentar a confiança, então talvez seja suficiente para parar a espiral de baixa na casa..Os funcionários da moeda também decidiram lidar com um declínio no valor do yuan, que caiu rapidamente nos últimos meses como as preocupações dos investidores sobre a saúde da economia chinesa cresceram..
O PBOC disse nesta sexta-feira que irá cortar, pela primeira vez neste ano, a quantidade de moeda estrangeira que os bancos devem manter como reservas para 4% do 6% dos seus depósitos em câmbio..
O iuan caiu recentemente, quando investidores estrangeiros retiraram os ativos chineses em meio às preocupações sobre o crescimento da China e a crise imobiliária que se aprofundou..
Yuan offshore caiu 6% contra o dólar dos EUA desde abril.A ação de sexta-feira pela PBOC pode aliviar a pressão sobre o yuan, disse Becky Liu, chefe da estratégia macro da China na Standard Chartered..
A quantidade pode ser insignificante, mas o movimento é simbólico como “reafirmou a posição decisiva do PBOC” para curvar a fraqueza do yuan no futuro previsível..
O governo vai continuar a aumentar o consumo doméstico, que representa cerca de 37% do PIB da China..
Eficaz este ano, vai dobrar as quotas fiscais sobre os custos de cuidados e educação das crianças, segundo uma declaração do Conselho Estadual na quinta-feira..
O alívio fiscal para cuidar dos pais idosos também aumentou significativamente..
Na sexta-feira, dados divulgados pela Caixin e S&P Global mostraram que o Índice de Gestores de Compras da fabricação da Cassin surpreendentemente se tornou expansivo em agosto..
O índice subiu para 51, em comparação com 49.
2 em julho.A marca marcou o nível mais alto desde fevereiro, sinalando uma melhoria notavel na atividade da fábrica..A leitura foi mais agitada do que a pesquisa oficial do governo divulgada na quinta-feira, que mostrou que o setor ainda está em contracção em agosto apesar de sinais de melhoria..
“A economia chinesa está mostrando mais sinais de estabilização em vez de deterioração adicional”, escreveu Larry Hu, economista-chefe para a Grande China no Macquarie Group, num comunicado da pesquisa divulgado na quinta-feira..
As ações políticas do mês passado proporcionaram apoio para estabilizar a economia, disse ele..
“A linha de fundo é que a economia da China ainda não está fora dos bosques, mas também não se encontra em crise”, disse ele, acrescentando que os políticos precisam agir mais decisivamente para tirar o mercado habitacional do seu atual espiral abaixo..
O que é.
Source: https://edition.cnn.com/2023/09/01/economy/china-mortgage-stimulus-intl-hnk/index.html
