DATE: 2023-09-09
Квартирный кризис - это что угодно, кроме сюрприза..Это предсказывалось отраслевыми специалистами на протяжении нескольких месяцев, и сейчас это представляется неизбежным..Рост процентных ставок ограничивает доступ к ипотечным кредитам и сокращает число потенциальных покупателей.Славный спрос начинает взвесить цены и подвижность сделок.Рынок нового строительства находится на свободе, что сказывается на строительной отрасли..Этот эффект домино происходит в то время, когда уже существует значительная нехватка жилья..
Сейчас вся сеть угрожает захватом, когда домашние хозяйства не могут получить доступ к собственности на жилье, арендаторы сталкиваются с проблемой явного отсутствия поставок и социальный сектор более не может выполнить свои задачи.И хотя ситуация не вызывает удивления, то что поразительно - это отсутствие ожидания.
Кто серьезно верил, что период практически свободных денег может продолжаться бесконечно?.После пандемии инфляция решила иначе..Никого не предупреждали - сделать его ещё более болезненным.Вопрос о жилье свидетельствует почти карикатурным образом о тех противоречиях, с которыми мы сталкиваемся..
Мы должны уменьшить инфляцию, которая подрывает покупательную способность - но без наказания за кредит, что облегчает владение жильем..Нам срочно необходимо увеличить предложение жилья в то время, когда переход к охране окружающей среды ведет к строгому контролю за строительством и вынуждает плохо изолированные дома выводиться из рынка аренды..И наконец, застройщики призывают продолжать дорогостоящие схемы поддержки инвестиций, несмотря на их посредственную эффективность и то обстоятельство, что государственные расходы находятся под давлением.Посмотрите еще статью Стратегия в отношении nos abonnez от Парижа до Марселя, города Франчес сталкиваются с жуткой огнём, усугубляющим проблемы из-за плохого жилья. Но правительство также виновато.
Прошлая и нынешняя жилищная политика не предвидела коренных изменений, которые происходят во французском обществе на протяжении десятилетий.Рост населения, распад домашних хозяйств, рост числа учащихся и увеличение спроса в наиболее привлекательных районах усугубили жилищные проблемы.Из-за отсутствия политических действий Франция, независимо от того, кто находится у власти, поспешила построить достаточно для того чтобы идти в ногу с этими изменениями..Так же, как и в сфере образования и здравоохранения, сейчас ощущается промедление на протяжении многих лет..Это коллективный провал..
Мэры в лучшем положении для удовлетворения потребностей людей, но они ставят личные запросы своих избирателей выше общих интересов, которые должны быть направлены на проведение большего строительства..Дефицит земель должен быть стимулом для строительства более высокого уровня, и при этом снижение стоимости жилья, однако Франция по-прежнему предпочитает разрастание городов в ущерб плотности населения..Что касается правительства, то возникает вопрос о том, является ли это наилучшим временем для ограничения доступа к программе беспроцентного кредитования, не говоря уже об их непонятных задержках в деле приведения налогообложения предоставленных туристическим учреждениям жилых помещений в соответствие с обычным арендным платами..Одна из целей Национального совета по вопросам возвращения (Национальный совет обновления жилья) заключается в том, чтобы предоставить французскому народу право жить вновь..
Надвигающийся кризис скорее всего оставит их в живых..Дополнительная информация: Статья " За обучение в школе по мере приближения нового учебного года > ..
Source: https://www.lemonde.fr/en/opinion/article/2023/09/07/france-s-current-housing-crisis-was-predictable_6127460_23.html
