DATE: 2023-09-03
ПИСЬМО БЮЭНОСА АЙРЕСА НА УЛУЧШЕНИЯХ Виллы 21-24-й квартала в Буэнос-Айресе, 3 апреля 2023 года.
Люис Робэйо/АФП уже несколько недель 43-летняя Мария дель Мар спрашивает своего агента по недвижимости о ее контракте на аренду в ближайшее время..
Ответ всегда один: сейчас не время говорить об этом, мы увидим позже..Итак, этот художник и учитель из Буэнос-Айреса начали просматривать рекламу новых арендуемых помещений.Предложение редкое, а цены крутые..Неопределенность заставляет вас плакать, она сказала, добавив, что они с партнером только что усыновили 11-летнего ребенка..Чтобы успокоиться, пара среднего класса представляет разные сценарии..В худшем случае, мы не будем бездомными, хорошо можем снять комнату или студию, но у нас 11-летний ребенок?.В знак солидарности их друзей и семьи, выступая последней линией обороны от экономических трудностей Аргентины, друг предложил дом для дель Мара и ее семьи до тех пор, пока они не найдут решение.
И наконец, до истечения срока действия их контракта осталось 10 дней..Агентство, однако, предложило продлить срок аренды в три с половиной раза по сравнению с нынешней суммой..Это эквивалентно 250 000 песо, включая плату (657 евро по официальным ставкам и около половины - параллельной ставке) за квартиру с двумя спальнями площадью 45 кв. м.Для сравнения, минимальная заработная плата составляет 112 500 песо (298 евро).Это семейное положение не является уникальным..
Буэнос-Айрес переживает беспрецедентный жилищный кризис, симптомы застоя в Аргентине.Резкая инфляция – 113% за один год – нарушает все прогнозы цен и едят в день, даже если корректировать вверх..Расширяющийся разрыв между официальным обменным курсом песо-долларов, контролируемым государством, и параллельным курсу – который считается правильным для экономических игроков – еще больше подрывает доверие к национальной валюте - пезо.Дополнительная информация: Статья по вопросам равенства между мужчинами и женщинами после проведения первичных президентских выборов в Аргентине, девальвация посылает цены на падающее предложение практически затухло. 13 августа президентская начальная школа не помогла делу с неожиданным прорывом крайне правого Хавьера Милея лишь усугубила эту неопределенность.
В понедельник, 14 августа, правительство обесценило валюту на 18%, что привело к росту цен..По мнению Жервасио Муньоса, представителя НПО " Инкилинос Агрупадос > , которая защищает права арендаторов, кризис в жилищном секторе является чрезвычайно серьезным по всей стране..В столице предложение практически высохло..
Согласно данным Аргентинской палаты недвижимости, приведенным в ежедневной газете " Эль-Крониста > , на долю частного жилья приходится лишь 5% акций по состоянию на начало 2020 года..Мы не можем говорить о количестве предложений, но про поток; квартиры сдаются в аренду почти сразу после публикации рекламы..Рынок рухнул, сказал Айзек Вейсвен, директор агентства недвижимости в Буэнос-Айресе.У вас 52..
77% этой статьи осталось читать:.Остальное только для подписчиков..- Я не знаю..
Source: https://www.lemonde.fr/en/international/article/2023/09/03/buenos-aires-faces-unprecedented-housing-crisis-reflecting-argentina-s-stagnation_6121411_4.html
