DATE: 2023-08-21
New York CNN - Retail experts have long sounded the alarm on malls in the U.S. (அமெரிக்காவில் விற்பனையாளர்கள் நீண்ட காலமாக எச்சரிக்கைகளைக் கேட்டனர்).
ஆனால் வாகனங்கள் அழிந்து போவதில்லை, அவர்கள் புதிய சூழலில் மாற்றப்படுகிறார்கள்..
கொழும்பில் நடைபெற்ற LankaPay Technnovation விருதுகள் வழங்கும் நிகழ்வில், ‘The Best Common ATM Acquirer of the year - Category C’ என்ற பிரிவில் DFCC வங்கி வெற்றியாளராக தெரிவானது..ஜூன் மாதத்தில் வெளியிடப்பட்ட ஒரு அறிக்கையில், Coresight மேல் தரமான மையங்களில் போக்குவரத்து 2022 இல் 2019 விட 12% அதிகரித்தது, மேலும் கீழே தரான மாகாணங்களில் பயணம் 10% அதிகமாக இருந்தது..
Top-tier மையங்கள் அறுவை சிகிச்சை நிறுவனத்தின் குறிப்பிடுகிறது, “ஒரு வடிவமைக்கப்பட்ட வாடிக்கையாளர் $ 200,000 க்கும் மேற்பட்ட வருமானம் உள்ளது” மற்றும் புதிய பிராண்ட்ஸ் மற்றும் லூக்ஸர் லிப்டீரியாக்களைப் பெற்றுக்கொள்ள விரும்புகிறார்கள்..2020 மற்றும் 2022 இடையே, இந்த மையங்கள் $ 7 க்கு 5% வருடாந்திர வளர்ச்சி விகிதம் அறிவித்தன..
கடந்த ஆண்டு மொத்த வருமானம் 5 மில்லியன் டாலர்கள், அறிக்கையில் கூறப்படுகிறது..கீழே தரமான மையங்கள் வருவாய் சிறிது பின்னால் இருந்தது - $ 6 மட்டுமே அறிவித்தது..4 பில்லியன் - அவர்கள் 9% வரை ஒரு பெரிய வளர்ச்சி விகிதம் அனுபவித்தனர்..சராசரியாக, மேல் தரமான மையங்கள் கடந்த ஆண்டு 95% க்கு மேலாக வாடகை செய்யப்பட்டன, மேலும் குறைந்த அளவிலான பகுதிகளில் கீழே தரமாக உள்ள மையில் இடங்கள் 89% க்கும் அதிகமாக வாடிக்கையாகிவிட்டன..
இதன் பொதுவான பெயர்கள் old world twister, evening skimmer..‘தொடர்புத் துறையின் நிலைகள் இல்லை’.
ஒரு மையத்தின் சுகாதார ஒரு அறிகுறிகள் என்று கூறினார் நிறுவனத்தின் தலைமை செயலாளர் Deborah Weinswig, மேலும் எவ்வளவு 92% க்கு மேல் எண்ணிக்கை மிகவும் நல்லதாக கருதப்படுகிறது..Brandon Isner, CBREs Retail Research for the Americas தலைமை ஆசிரியர், 100% occupation rates are not necessarily a goal for malls looking to stay competitive and attractive, and store closures do not automatically mean the mall format is in trouble..
பணிகளில் செல்லும் மக்கள், அவர்கள் ஒவ்வொரு நேரத்திலும் சில புதிய கடைகள் விரும்புகிறார்கள்..
Bed Bath & Beyond retail space that is being empty as we speak - its turning out thatt really a kind of good thing for retail, he said..பூமியர்கள் அந்த இடங்களை திரும்பப் பெற மகிழ்ச்சியாக இருக்கிறார்கள் ஏனெனில் அவர்கள் ஒரு உயர் வாடகை செலுத்த முடியும்..மற்றும் உங்கள் விற்பனையாளர்கள் நீண்ட காலமாக அந்த மையங்களில் நுழைய விரும்பும் - ஏனெனில் அவற்றில் பெரும்பாலான பெரிய வர்த்தக பகுதிகளில் உள்ளன - இது அவர்களுக்கு சந்தையில் நடுப்பதற்கான வாய்ப்பு வழங்குகிறது..Traffic is up and sales are up, said Kirsten Lee, executive vice president and director of luxury leasing at Brookfield Properties, which manages more than 130 shopping centers across the US..
எங்கள் பல மையங்களில், நாம் வாடகைகள் ஒரு காத்திருப்பு பட்டியலை உள்ளிட வேண்டும்..அது மட்டுமே Brookfield இல்லை..
மற்ற உயர் வடிவமைப்பு பொருளாதார வளர்ச்சியாளர்கள் Macerich, Simon Property Group மற்றும் Taubman Centers “இறுதி மாதங்களில் சிறிய இடங்கள் தேவை அதிகமாக இருந்தது,” Coresight கண்டுபிடிக்கப்பட்டது..இந்நிலையில் இந்த மாதம் முதல், டென்னிஸ் மாநிலத்தில் உள்ள Nashville நிறுவனத்தின் விற்பனை மையம் 95% வாடகைக்கு வருகிறது என்று Tanger Outlets அறிவித்துள்ளது..A Bed Bath & Beyond store exterior is shown in the neighborhood of Chelsea, New York, ஏப்ரல் 26 அன்று காட்டப்படுகிறது..
Tal Yellin/CNN ஒரு சிறிய விற்பனை டென்ஷனில், அக்கிரமமான விலங்கு இடங்கள் ஒரு குறைந்த அளவிலான உதவியுடன், சொத்துகள் போக்குவரத்து மேல் இருக்க முடியும் மற்றும் மிகவும் வெற்றிகரமான டிக்கெட் வியாழர்கள் அடையாளம் காட்டுகிறது..
The mall should be a living breathing, organism, Weinswig கூறினார்..“மருத்துவங்கள் தங்கள் வாழ்க்கை சுழற்சி உள்ளன..The specter of e-commerce Over the last decade, the growth of email trade has incited fears that online shopping would ultimately replace the physical mall experience, for a generation who grew up immersed in a digital landscape என்று ஆச்சரியங்கள் உருவாக்கப்பட்டுள்ளன..
E-commerce has been transformational, “the idea that it was going to kill brick and mortar retail didn’t take into account the entire equation,” Isner கூறினார்..
The mall as a retail concept is alive and well, with retailer pivoting to fit the demands of a digital age (தொடர்ந்து படிக்கவும்).
மேலதிக விற்பனைக்கு பிரிக் மற்றும் மரண தண்டனையுடன் சேர்ந்து, ஒவ்வொரு வாங்குதல் வடிவமைப்பு மற்றவை அதிகரித்து வருகிறது..கொழும்பில் நடைபெற்ற LankaPay Technnovation விருதுகள் வழங்கும் நிகழ்வில், ‘The Best Common ATM Acquirer of the year - Category C’ என்ற பிரிவில் DFCC வங்கி வெற்றியாளராக தெரிவானது..A shopper carries retail bags while walking through a shopping center in Columbus, Ohio, U.எல் ஒரு விற்பனையாளர் கோப்பைகளை எடுத்துக் கொள்கிறார்..
S க்கு.அரவிந்தன் , Dec.10ஆம் திகதி 2021.Luke Sharrett/Bloomberg/Getty Images “இன்று விற்பனையாளர்கள் அவர்கள் 70s, 80s மற்றும் 90s இல் செய்தது போல் எங்கும் கடைகளைத் தவிர (அவர்களின்) பிராண்ட் கட்டமைக்க டிஜிட்டல் தீர்வுகளைப் பயன்படுத்த முடியும் என்று அந்த நன்மை உள்ளது,” Isner கூறினார்..
It means brands can be selective about where they open physical locations, and focus on top-tier malls with an energy consumer base.அதன் மூலம் பிராண்ட்ஸ் திறக்க முடியும் மற்றும் ஒரு ஆற்றல் வாடிக்கையாளர் அடிப்படையில் மேம்பட்ட விற்பனையானது கவனம் செலுத்துகிறது..We have a handful of brands that are opening up in the outlet space which were formally digital native brans, said Tanger Outlets CEO Stephen Yalof..
When brands open physical locations, customers go there to test the products, and then you get to make a better choice when it is time to actually do the purchase என்று அவர் கூறினார்..இரண்டாவது முறையாக, சில டிஜிட்டல் மட்டுமே பிராண்ட்கள் தங்கள் அளவு குறைந்த செலவுகளுடன் நீட்டிப்பு விற்பனை தொடங்கியது..
Warby Parker, Allbirds மற்றும் Wayfair ஆன்லைன் நிறுவனங்கள் திறந்து அல்லது அவர்கள் பொதுவான விற்பனையாளர்கள் இடங்களைத் திறக்க வேண்டும் என்று அறிவித்திருக்கிறார்கள்..ஓடினர்கள் வாஷிங்டன், D. ஜோர்ஜாடோனின் நகரத்தில் உள்ள ஒரு Allbirds விற்பனையில் காட்டப்பட்ட ஸ்கைக்ஸ் பார்க்கும்னர்..
C க்கு.நீர் U.S க்கு.அரவிந்தன் , Feb.16ஆம் திகதி 2021.These types of brands realize that they were spending more per customer in acquisition online than they are to build a brick-and-mortar store and have that experience for their customers in a major metro market, என்கிறார் லீ..
ஆவ்வ்ააது.A new generation of shoppers Gen Z consumers are a huge market for retailers seek to stay relevant, according to analysts, and these shopers is leading the charge in reviving the mall experience (பொதுவான விற்பனையாளர்கள்) என்கிறார்கள்..
ஒரு சமூக அறிவு தலைமுறை கடுமையாக வானிலை மாற்றத்தை அறிந்து, ஜென் Z மேலும் நிலையான ஆதரவு பிராண்ட்ஸ் ஆதரிக்கும் அதிகமாக உள்ளது..ஐக்கிய நாடுகள் சபை (International Council of Shopping Centers) மூலம் ஜூன் தரவு படி, ஜென் Z வாடிக்கையாளர்களின் 56% “நேரமாக தயாரிப்புகளை வாங்க மேலும் செலவிட தயாராக உள்ளனர்..“A lot of luxury retailers are pretty environmentally conscious, or at least trying to overach in those areas and that can be attractive for the younger generations,” Isner கூறினார்..
இது புதிய வாடிக்கையாளர்களைப் பெறுவதில் ஒரு நேரம் இருக்க முடியும்..“ஜென் Z தங்கள் கைகளில் இணையம் மூலம் வளரப்பட்டாலும், இளம் வாடிக்கையாளர்கள் மேலும் நிலையான விற்பனையார்களாக இருக்கின்றனர்..
“Social gets them in the door, but they’re not shopping online,” said Lee, noting that 78% Gen Zers and 70% Millennials follow luxury brands on social channels” என்று கூறினார்..
அவர்கள் ஒரு விற்பனையில் லூக்ஸி அனுபவம் விரும்புகிறார்கள்..அவர்கள் இந்த தயாரிப்பு ஆன்லைன் ஆராய்ச்சி ஆனால் அவர்கள் ஒரு கடை செல்ல விரும்புகிறேன், அவர்களுக்கு உதவ மிகவும் அறிவு விற்பனை ஊழியர்கள் மற்றும் கூட முடியும் மேலும் வாங்க போது அவர்கள் அங்கு உள்ளன..அந்த விற்பனையில் அனுபவம் மிகவும் முக்கியமானது..மக்கள் Foxborough, Massachusetts இல் ஒரு விற்பனை மையத்தில் வழியாக நடந்து செல்கின்றனர் மே 18, 2023 அன்று..
Erin Clark/The Boston Globe/Getty Images ஐசிஸ்ஸின் படி, ஜென் Z வாடிக்கையாளர்களின் 73% கடந்த மாதம் ஒரு விற்பனையைப் பார்வையிட்டதாகக் கூறப்படுகிறது, 65% Millennials மற்றும் 48% ஜெனின் X கேள்விகளுக்கு பதிலளித்தனர்..
எப்போதும் வேறு விஷயங்களை வாங்குவதில்லை..There has been a rise in experience-focused tenants in shopping malls that offer experiences such as go-karting, trampolining, virtual reality, and arcades, ICSC உறுப்பினர் Stephanie Cegielski கூறினார்..
பல உணவு மற்றும் பானம் வழங்குகிறது, பார்வையாளர்கள் நீண்ட காலங்கள் ஒருங்கிணைந்து நேரம் செலவிட முடியும் அனுமதிக்கிறது வெளியே ஒரு கழுதை எடுத்து விட்டு செல்ல வேண்டியதில்லை..ஆவ்வ்აა தவிர, entertainment operators can also help bring additional foot traffic to surrounding, such as driving visitors to nearby restaurants after they finish playing..“Not only do non-Muslims visit these villages, they also invite Muslims for social functions,” he said.//இது தான் கட்டுரையின் கிளைமேக்ஸ்!.
2020 ஆம் ஆண்டில், கடைகள் மூடப்பட்டன என்று பாண்டிமம் மார்பகத்தின் கோப்பில் இறுதி நுழைவாயாக இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது..ஆனால் ஒரு post-pandemic சமூகம் சமூக இடங்கள் பசியாக நிரூபிக்கப்பட்டது.Covid எங்களுக்கு நாம் சமூகத்திற்கு முழுமையாக நம்பிக்கை என்று கற்றுக்கொண்டார், லீ கூறினார்..
நாங்கள் முதலில் இருந்து இந்த செய்கிறோம், நாம் ஒன்றாக இருக்க விரும்புகிறேன்..ஒரு வாக்கு பெற்ற மக்கள்% மட்டுமே 24 பதிலளித்தார், மற்றும் அது லாண்டன் ஆதரித்த மக்கள் பதிலாக விளங்குகிறது..The properties offering high-end dining, shopping and entertainment activities will continue to be important retail spaces, Coresight கூறுகையில்..
ஆளை விடுங்கள்.3) Like in some countries such as Dubai, is there a possibility in India too, that there will be no income tax, someday?பதில்: எண்பதுகளில் வருமான வரி ஒழிக்கப்படும் என்ற மாதிரி ஒரு எண்ணம் வந்தது..மலேசியா.
Source: https://edition.cnn.com/2023/08/20/business/shopping-mall-retail-growth/index.html